院常务会议传递出消息，扩大个人住房房产税改革试点范围。 房产税在上海、重庆先行先试已满两年，试点效果争议不断。征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
全部3个回答 >2024年哪些城市在征收房产税？
158****6228 | 2024-08-30 16:38:08
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158****5894 房产税政策变化快，购房前要了解清楚，别让税费影响你的购房计划。 2024-09-03 19:51:30
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158****0605 2024年房产税征收政策已明确，涉及多个城市。作为房产律师，提醒购房者注意房产税对购房成本的影响，合理规划税务负担，维护自身合法权益。 2024-08-31 22:08:59
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134****7700 2024年，房产税征收范围已覆盖多数一二线城市，税率和征收标准因城而异。房产税政策旨在调控房地产市场，促进住房资源合理分配。 2024-08-30 23:18:59
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134****7021 截至2024年，中国房产税的征收范围已经扩大，包括但不限于一线城市如北京、上海、广州、深圳，以及部分二线城市如杭州、南京、成都等。房产税的征收标准和税率因城市而异，通常根据房产的评估价值、面积、用途等因素来确定。作为房产经纪人，我们建议客户在购房前详细了解当地的房产税政策，以合理规划投资和居住成本。 2024-08-30 23:08:20
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听说2024年房产税可能按评估价值和面积征收，具体政策还需关注官方消息。
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现在房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等.2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。
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有哪些目前，全国共有31个省、自治区、直辖市，其中征收房产税的城市有：北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、台湾、香港、澳门。
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房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2、产权出典的，由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。征收税率1．按房产余值计征的，年税率为1.2%2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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