买新房的话，除了首付，好像还有契税、物业费什么的要交。其他的费用我就不太清楚了，可能还有很多吧。
全部6个回答 >买房时需要考虑哪些费用？
181****7706 | 2024-08-29 16:17:27
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131****5999 购房时需考虑首付比例、贷款额度、利率、还款方式及期限，合理规划财务。 2024-09-08 09:53:46
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158****1663 购房成本包括首付、贷款利息、税费、物业费等，同时考虑市场供需、房价走势和政策调控。 2024-09-06 08:04:19
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150****0937 根据最新政策，购房者需关注契税、个人所得税、限购政策、贷款利率等，合理规划购房预算。 2024-09-02 19:28:16
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134****3700 关注首付比例、贷款利率、税费、物业管理费，以及房屋的升值潜力和租金回报率。 2024-08-29 22:16:04
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155****6004 购房时需考虑的费用包括：首付、贷款利息、契税、个人所得税、维修基金、物业管理费、装修费用、评估费、公证费、交易手续费等。此外，还需关注房屋的产权年限、土地使用权类型等法律问题。 2024-08-29 21:47:35
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选户型，看布局、朝向、大小、功能、增值潜力。
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选户型要南北通透、采光好，实用空间大的，避免华而不实的设计。
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1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。如果按揭，还需要以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
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①交通便捷，但是不要太靠近主干道，那样会很吵。②房子的视野要开阔、向阳，光照充足。③靠近公园最好不过。④距离附近大型医院、好的学校，大型超市的距离要近一些比较好。⑤楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。