契税计算复杂，建议咨询专业人士，确保资金充足。
全部3个回答 >首套房契税需要多少资金，我该如何准备？
185****5103 | 2024-08-28 22:50:36
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166****6826 听说契税1-3%，具体要问专业人士。 2024-09-03 07:41:48
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188****8678 首套房契税1-3%，预留资金。 2024-09-02 11:45:23
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151****6848 首套房契税比例因地而异，通常1-3%。关注政策变化，合理预算。 2024-08-29 08:00:44
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181****2290 契税一般1-3%，具体看政策。提前了解税率，预留资金。 2024-08-28 23:30:49
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150****8462 首套房契税的计算依据是房屋的成交价格或评估价值，税率一般为1%至3%不等，具体比例取决于当地政策。准备首套房契税，您需要了解当地契税政策，评估房屋价值，计算所需资金，并在购房时预留相应金额。建议咨询专业房产经纪人，获取详细指导。 2024-08-28 23:15:32
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税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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可以买卖的，只是要提前告知这个风险，即房产证还没拿到，过户会等待一段时间。
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听说契税比例1%-3%，具体要问专业人士。
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听说契税是房价的1%-3%，具体得问专业人士。
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