根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
企业房产税的计算方法是什么？
158****2869 | 2024-08-20 10:08:20
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130****3078 房产税怎么算？听说是房子价值乘个税率，具体还得问专业人士。 2024-08-30 13:54:45
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185****2259 房产税就是房子评估价乘税率，不同地方税率不同，记得按时交。 2024-08-28 08:32:35
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132****6096 房产税计算涉及房产评估值和税率。评估值由专业机构确定，税率根据地区政策。建议咨询当地税务部门获取准确信息。 2024-08-24 07:09:06
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158****2234 房产税？就是房子值多少钱，再乘个税率，搞定！ 2024-08-21 23:29:49
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151****8979 企业房产税计算基于房产评估值和适用税率。税率因地区而异，通常在1%至2%之间。具体计算公式为：房产税=房产评估值×适用税率。 2024-08-20 18:51:10
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185****4274 房产税计算挺简单，就是房产评估值乘以税率。税率各地不同，一般1%左右。 2024-08-20 15:21:03
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问 房产税的计算方法答
举例说明：1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元，请计算该企业2006年应交多少房产税？ 答：该企业2006年应缴纳房产税＝500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元 2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公，价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少？ 答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元 3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元，建筑面积为3000㎡。2006年1月1日，甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业，出租面积为600㎡，租金为20万元，租赁期限为一年，该企业于6月1日一次性取得全部租金，则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元？ 答：出租部分房产税＝20万元×12％＝2.4万元 自用部分房产税＝500万元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36万元。 2006年全年应纳房产税＝2.4万元 3.36万元＝5.76万元
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问 房产税的计算方法答
房产税的计算方法以房产为对象向房屋所有权人或使用权人按年征收，从价计征的房产税税率为1.2％、从租计征的房产税税率为12％。这个方法是按照年来计算的。如果按照月缴纳的话，就是一年应交的税额除以12，如果按照季度缴纳的话，就是一年应交的税额除以4，如果半年一交对的话，就是一年的交税额除以2。房产税费纳税的时间①纳税人吧原油的房产用于生产经营，然后交税人从他生产经营的那个月开始算起，缴纳房产税。②纳税人自己新建的房屋用于生产经营方面的，从他建成的次月缴纳房产税。③纳税人委托其他施工方建成的房屋，从他办理了验收手续的次月开始算起，缴纳房产税。④房地产开发的企业用于出租、自用本企业建造的商品房，交付的次月缴纳房产税。
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问 房产税计算方法答
按规定房产税采用税率从价计征，从价计征的税率为1.2%，从租的税率为12%。房产税的依据有两种：一是计税余值，二是租金收入。按规定，对于自用房产，应以计税余值为依据。计税余值，是指原值减除10%至30%等因素后的余额。房产原值是指企业规定在固定资遗中记载的原价。在企业固定资产记载有原价的，以房屋原价扣除比例后作为计税余值。按照规定，企业进行改建要相应增加的原值。按照规定，对于出租的房产，以租金收入为房产税依据。租金收入是指企业出租房产得到的报酬，包括货币和实物收入。对于以劳务作为抵付房租收入的，根据当地房产的租金水平，确定标准租金，按规定征收房产税。每一个地方的房产税都不一样，如果想要了解自己地方的，可以去房产局了解。
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**新房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值；二是房产租金收入。。一、房产的计税余值 按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。 所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。 这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。二、租金收入 按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法，根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2，按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法，施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金-应交房产税”科目进行核算。
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