低层方便适用，高层安静景美，中间层性价比高。
全部4个回答 >选择低楼层住宅时有哪些注意事项，如何权衡利弊？
150****7680 | 2024-08-19 13:06:26
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155****6798 听说低楼层便宜，但可能采光不好，有点担心安全和隐私，不知道该怎么选。 2024-08-27 23:14:08
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158****4717 注意采光、通风、噪音、安全、隐私和潮湿问题，权衡价格与舒适度。 2024-08-23 22:28:26
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188****7052 选择低楼层住宅时，需注意合同中关于采光、通风、安全等条款，确保权益得到保障。如有问题，可寻求法律途径解决。 2024-08-20 09:30:52
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132****1440 根据相关政策，低楼层住宅在设计和建设时需满足一定的采光、通风和安全标准。购房者应关注政策规定，确保住宅符合标准，同时权衡价格与居住舒适度。 2024-08-19 22:37:19
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180****8784 选择低楼层住宅时，需注意以下几点：1. 采光和通风情况，低楼层可能受周围建筑遮挡。2. 噪音问题，低楼层更易受交通和人声影响。3. 安全性，低楼层可能面临更高的入室盗窃风险。4. 隐私性，低楼层住户的隐私可能更容易被窥视。5. 潮湿问题，低楼层可能更潮湿。权衡利弊时，考虑个人需求和预算，低楼层通常价格较低，但需权衡上述因素。 2024-08-19 22:11:42
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复式楼市场趋势显示，需求稳定，但价格波动需关注。选择时，考虑地段、配套设施和未来增值潜力。
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买房几楼好之较好楼层大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的较好楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间 内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是较先被抢掉。有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高 楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。
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购房前审查开发商资质，确保五证齐全。签订合同时，注意条款细节，避免陷阱。了解退房、换房等权益，保障自身利益。
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如何选择楼层？楼层选择注意事项1、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景2、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。3、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。4、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。如何选择楼层？楼层选择注意事项5、根据数据显示：12--18层都是灰层带。过了18层就行了。还要看你的性格啥。有的人性格喜欢控制力的。就喜欢住顶楼。所以。**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。6、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。7、其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。当然，对于不好的风水，我们也可以对其进行改造。
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