我听说营业税是房屋售价的5.5%，但具体的还要根据政策和情况来。
全部6个回答 >房屋转让费的计算方法是什么，我需要了解哪些计算步骤？
151****6659 | 2024-08-19 11:39:27
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166****6178 买房前先了解税费，算清楚，别被多收。 2024-08-25 09:40:36
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158****7740 房屋转让费=契税+个税等，按政策计算。 2024-08-22 10:49:15
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181****2971 房屋转让费计算需考虑契税、个税等，具体比例依政策定。建议咨询专业人士，确保贷款和税费计算准确。 2024-08-20 23:18:20
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130****5168 买房要交税，算清楚，别被忽悠。 2024-08-19 16:04:36
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181****5574 房屋转让费通常包括契税、个人所得税等，具体计算要依据当地政策和房屋情况。了解税费比例，算出总费用，注意细节，别被坑。 2024-08-19 12:20:47
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建筑面积和使用面积计算方法我不确定，但应该跟购房合同和测量标准有关。
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公摊面积按套内面积比例分摊，了解公摊系数，就知道分摊多少了。
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房屋继承好像需要缴纳继承税和印花税，具体的税额我不太确定呢。
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从目前来看，银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款；后者是指借款人每月偿还本金不变，利息随着贷款的偿还越来越少。不过，购房者在选择还款方式一定要注意：如果你收入较高，那么不妨选择等额本金还款，从而节省贷款利息。如果借款人想要计算自己的月供可以用以下两种方式计算： 公式计算 等额本息还款月供计算公式：月还款额 =贷款本金*月利率*{[（1+月利率）还款月数 ]/[（1+月利率）^ 还款月数 ] – 1}（注：“^”表示“几次方”） 其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率;每月本金=每月月供额-每月利息。 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 等额本金还款月供计算公式：月还款额 = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) * 每月利率 举例说明 假设李某现在购房需向银行贷款25万，贷款期限为15年，那么，通过什么方式还款**合适呢？ 我们先来计算一下李某需要付给的月供是多少。 等额本息还款月供=2184.65元 还款月数=月*30天+零头天数=15x12=180月 月利率=年利率/12=6.55%/12=0.55% 等额本金还款第一月月供=25/180+25x0.55%=2763.9元 以此类推：第二月月供=25/180+（25-25/180）x0.55%=2756.25元 第三月月供=25/180+（25-25/180x2）x0.55%=2747.9
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