买房避税后退税，需注意贷款合同与退税政策的关联。建议客户在申请退税前，咨询银行房贷顾问，确保贷款与退税流程顺利衔接。
全部5个回答 >买房时通过赠与方式避税应如何操作，有哪些注意事项？
180****6081 | 2024-08-19 08:59:46
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188****2482 赠与避税要谨慎，咨询专业意见，避免法律风险。 2024-08-28 10:36:36
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130****8769 赠与避税需合法合规，注意合同公证。 2024-08-26 22:37:58
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181****6887 赠与房产涉及法律风险，需签订合法赠与合同，办理公证，确保权益。 2024-08-24 19:09:50
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134****1278 赠与房产可能影响贷款审批，建议了解银行政策，评估贷款条件。 2024-08-20 10:04:47
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133****5679 赠与避税需符合政策规定，如直系亲属间赠与可免税，但需注意赠与合同、公证等法律手续。 2024-08-19 23:33:17
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134****7040 赠与避税操作复杂，需咨询专业人士，注意合法合规，避免纠纷。 2024-08-19 22:43:58
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签协议需明确双方信息、房产详情，注意法律程序和税费。
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延期过户需谨慎，政策风险高，建议合理规划。
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听说首付可以贷款，但具体怎么操作不太清楚，需要多了解。
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房屋赠与手续：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。（二）办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；（三）办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据（四）赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《**高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
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