买房，先看地段、户型，再谈价格。合同要细看，过户要快办。税费提前算好，别被坑。最后，别忘了验房，有问题及时解决。
全部4个回答 >中介在二手房买卖中的流程是怎样的？
155****5296 | 2024-08-18 14:39:52
已输入 0 字
已有6个回答
-
188****8860 多听多看多比较，不懂就问，谨慎决策，避免盲目跟风。 2024-08-28 14:03:48
-
131****2282 审查合同条款，确保交易合法，保护买卖双方权益，避免法律风险。 2024-08-24 09:12:47
-
184****6759 了解贷款政策，评估还款能力，选择合适的贷款产品，确保资金安全。 2024-08-22 18:52:16
-
132****3195 买房卖房，中介忙，价格谈，合同签，一拍即合，皆大欢喜。 2024-08-19 16:54:54
-
134****4010 找中介要选信誉好，服务周到的，看房要细致，了解周边环境，确保生活便利。 2024-08-18 16:19:14
-
188****0624 选房要精挑细选，了解市场行情，谈判要狠，合同要细，确保投资回报。 2024-08-18 16:13:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说赎楼是卖方解除房产抵押的过程。好像是先还清贷款，然后才能过户。具体流程我不太清楚，但感觉挺重要的，需要找专业人士咨询。
全部6个回答 > -
答
买卖二手房流程是什么?一、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司;四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;五、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右;六、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右;七、买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间)签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日;八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦)，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右;九、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
全部3个回答 > -
答
买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
全部2个回答 > -
答
①买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。②卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。③买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。④交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。⑤买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。⑥交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。
买房交流
3173
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（495）
