首付比例？看政策，看银行，看运气！
全部4个回答 >银行贷款买房的首付一般需要支付多少，有哪些影响因素？
155****2815 | 2024-08-18 07:08:05
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180****6890 听说首付要20%-30%，但具体还得看情况。 2024-08-28 19:12:09
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151****3776 首付比例应符合国家规定，同时购房者应确保首付资金来源合法，避免因违规操作影响贷款审批。 2024-08-26 13:10:06
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130****0194 首付多少？看政策、看银行、看自己。 2024-08-23 14:29:05
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166****3188 根据中国人民银行和银监会规定，首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于40%。但具体比例还需结合地方政策和市场情况。 2024-08-19 21:26:51
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155****6964 首付比例一般在20%-30%，但要结合个人资金状况和市场环境灵活调整。 2024-08-18 19:56:06
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158****4195 银行贷款买房的首付比例通常在20%-30%之间，但具体比例受多种因素影响。首先，首付比例与购房者的信用状况、收入水平和还款能力密切相关。其次，不同银行的贷款政策也会影响首付比例。此外，房屋类型、地区政策、市场环境等也是影响首付比例的重要因素。作为房产经纪人，我们建议购房者在申请贷款前，详细了解相关政策，合理规划首付比例，以确保贷款申请的顺利进行。 2024-08-18 19:27:55
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首付比例受政策调控、市场供需和经济环境影响，通常20%-30%，但有波动。
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利率？看银行心情，政策脸色。
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①住宅是否首套，首套一般**比例3成，个别会有2成，具体看各地政策；二套的话，目前来说4成以上，一般4-7成不等，具体看个地方政策；三套的话就要全款了；②有些城市楼市调控政策，对于外地客户**比例会提高一些；③二手房贷款的**比例与新房相同，区别是二手房贷款一般采用评估价格，评价价格一般只为80％－90％。交易价格，二手房贷款额低于新房。**比较高一些。例如，如果买方所在城市的**低**比例为30％，则二手房的总价格为100万，评估价格为交易价格的90％。扣除税款后，购买者的**款需要为370，000。计算公式为：100万＊90％＊30％＋（100万－100万＊90％＊）④贷款金额和年限。贷款额度和年限也是影响**的重要因素。例如，买家可以选择更多的**和更少的贷款期限或更少的**和更长的还款期。具体内容应以买家的资金为基础。计划和个人需求、还款能力和其他因素判断。
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商铺贷款首付比例通常在30%-50%，但具体比例受信用评分、还款能力、商铺价值等因素影响。建议客户在申请前，了解银行政策，评估自身财务状况，选择合适的首付比例，以降低贷款成本。
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