产权公寓房可以转卖,但具体流程和注意事项不太清楚,需要咨询专业人士。
全部4个回答 >公寓楼是否可以转卖,有哪些注意事项?
185****5941 | 2024-08-18 07:03:53
已输入 0 字
已有3个回答
-
188****8647 转卖公寓楼,要选对时机,了解市场行情。产权要清晰,税费要算清。找专业中介,签合同要仔细。 2024-08-19 08:32:11
-
184****5407 在转卖公寓楼时,需考虑贷款问题。若房产有未还清的贷款,需先结清贷款,解除抵押。若买家需要贷款购房,可提供贷款咨询,协助选择合适的贷款产品。同时,注意评估买家的还款能力,确保贷款安全。 2024-08-18 23:26:18
-
132****7676 公寓楼是可以转卖的。在转卖过程中,需注意以下几点:1. 确保产权清晰,无法律纠纷。2. 了解当地房产政策,包括限购、限售等。3. 评估房产价值,合理定价。4. 准备相关证件,如房产证、土地使用证等。5. 选择专业中介机构,确保交易安全。6. 考虑税费问题,如契税、个人所得税等。7. 签订正式买卖合同,明确双方权利义务。8. 办理过户手续,确保房产顺利转移。9. 注意交易风险,避免诈骗。10. 考虑未来房产增值潜力,做出明智投资决策。 2024-08-18 21:45:14
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、公寓房为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单元,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居主形态。2、公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住,而且商住不算首套,因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、灵活。公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少受出租回报的吸引,热力追捧。3、如果购房者有购房的打算,建议你优先购买住宅,如果没有资格了,或者限购了,再去考虑买公寓。不要想着先买套公寓过渡,一方面是公寓的涨幅跟不上住宅,另一方面是公寓的价值主要在于收租,而不是房价增值。当然,如果是一线城市,由于人口众多不断涌入,很多人买不起房,买套公寓作为过渡,后续换房还是可以的。
全部4个回答 > -
答
听说买公寓要留意产权年限,还有税费问题,最好多问问有经验的人。
全部4个回答 > -
答
根据《城市房地产管理法》,购买公寓房需注意产权年限,住宅用地一般为70年,商业用地为40年。同时,关注当地购房政策,如限购、限贷等,以免影响购房资格和贷款额度。
全部3个回答 > -
答
从法律角度来看,公积金提取在符合规定条件下可以代办,但需明确授权范围,确保信息安全。建议选择信誉好的代办机构,签署正式合同,避免权益受损。
全部4个回答 >
买房交流
3034
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流(451)
