我听过塔楼，好像是很高的楼，里面有住宅和商业的。
全部5个回答 >房产证抵押贷款是一种什么样的贷款方式，有哪些特点？
158****5573 | 2024-08-16 09:33:20
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151****2606 听说房产证抵押贷款是用房子抵押换钱，但具体细节不太清楚。 2024-08-21 21:42:08
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131****8095 房产证抵押贷款：房产作抵押，获取贷款。 2024-08-17 21:02:58
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131****3507 房产证抵押贷款是利用房产价值获取资金的方式，具有贷款额度高、利率低、期限长等优势。但需注意，房产价值波动和政策调整可能影响贷款条件。 2024-08-16 16:51:38
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130****2106 房产证抵押贷款是一种以房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款方式。其特点包括：1) 贷款额度通常与房产价值挂钩；2) 利率相对较低；3) 贷款期限较长；4) 需要办理抵押登记手续；5) 贷款违约可能导致房产被拍卖。 2024-08-16 11:16:27
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相信很多在上班的朋友们，你所处的公司肯定为你买了五险一金，而其中的“一金”就是指的住房公积金。可能有的朋友听过住房公积金，但是不是很清楚它的具体含义。而今天我们要讲的内容就是住房公积金贷款买房会有哪些好处呢？具体内容就跟着小编一起去看看吧！ 1、购房时公积金贷款可以享受低息贷款； 2、使用住房公积金贷款购买住房时**款**低可至2成； 3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税； 4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款； 5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
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商住楼就是可以用来办公和居住的楼吧。
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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限购是针对住宅的，商业现在还不受限，是为了打击炒房者，竭制房价过快上涨．
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