岁财的预兆，古人讲屋宇屋宇就得有雨。
全部5个回答 >房价下跌前会有哪些征兆？
155****6810 | 2024-08-16 08:39:43
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131****8626 听说房价要跌，但我也不太懂。多关注市场动态，听听专业人士的意见吧。 2024-08-26 21:19:49
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133****7724 房价下跌前，成交量减少，挂牌量增加，政策收紧，开发商优惠多。 2024-08-24 18:51:06
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131****1710 房价下跌前，购房者应关注合同条款，防范风险。如遇开发商降价，可依法维权。同时，了解政策变化，避免违规操作。 2024-08-20 21:41:46
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133****8537 房价下跌前，成交量下降、挂牌量上升、房贷利率上升、政策调控加强是关键指标。此外，经济环境、人口流动等因素也会影响房价走势。 2024-08-17 10:36:50
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180****0217 房价要跌？看成交量、挂牌量、政策调控，还有开发商的优惠力度。 2024-08-16 15:49:24
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151****2469 房价下跌前，市场会表现出一些明显征兆。首先，成交量会逐渐减少，买家观望情绪加重。其次，新楼盘的推盘速度放缓，开发商可能会提供更多优惠。再者，二手房市场挂牌量增加，但成交周期延长。此外，房贷利率可能上升，购房成本增加。最后，政策调控力度加大，如限购、限贷等措施。作为房产经纪人，我们建议客户密切关注市场动态，合理评估风险，做出明智的投资决策。 2024-08-16 10:09:02
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判断楼市崩盘的科学标准是以下几点： 1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为目前异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。 2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。 3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。 4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。 如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。中国楼市暂时看起来不至于崩盘这么严重吧。
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房价下跌，听说买房可能更便宜，但也可能风险大。
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总的来说从长期看会涨的但近期不会涨的
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几乎是每年到年底的时候都会出现一片房价下降的声音，甚至是不少所谓的业内人士也纷纷表示房价一定会降。但是房价真的会降么？看完这些你或许就不会这么想了。 发表这样看法的人，只能说明他们真的不懂当前的国情。如果你还在天真的以为房价会下跌，楼会会崩盘的话。那么也只能说：少年！你还是太年轻了。下面，小编就给大家详细说明一下房价不会下跌的原因是什么。 原因一、现有“房奴”不允许降价 无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。 原因二、传统观念的束缚 对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。 原因三、买涨不买跌的惯性 不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。 原因四、产业链影响大 近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下，影响的非常巨大。 原因五、通货膨胀的因素 大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。