一,要到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人需要持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。住房公积金贷款异地甚至是跨省域的使用,是大势所趋。但是在我国,跨区域买房使用异地公积金进行贷款,全国范围内仍比较罕见,在广东、湖南等少数几个省份中,也仅限于省内互贷。长江中游城市群是国内首个允许跨省买房使用公积金贷款的城市群,唐先生从提交申请到完成前期程序,用时不到20天,却完成了国内跨省使用公积金的破冰之旅,对住房公积金贷款的省际互贷具有重要借鉴意义。
全部3个回答 >在异地购买房产时，可以使用住房公积金贷款吗？
150****6400 | 2024-08-13 07:12:27
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166****5983 异地购房，公积金贷款可用，须符合政策。 2024-08-23 18:12:46
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158****0468 异地购房使用公积金贷款需符合当地政策，建议咨询专业律师，确保权益。 2024-08-21 14:25:58
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184****7805 异地买房，公积金贷款行得通，但得看政策。 2024-08-16 13:59:55
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166****3479 根据《住房公积金管理条例》，异地购房可申请公积金贷款，但需符合当地政策规定，如缴存年限、贷款额度等。 2024-08-14 13:07:25
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133****7837 异地购房能用公积金贷款，但要了解当地政策，确保贷款顺利。 2024-08-13 18:16:08
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132****6052 异地购房可使用公积金贷款，但需满足当地政策条件。 2024-08-13 11:30:01
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可以，但要提前了解当地政策，准备相关材料，可能涉及额外手续。
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住房公积金可以异地贷款买房。2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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可以，但需符合当地政策。
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公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；4、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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