还房贷，我推荐等额本息，每月还款额固定，适合收入稳定的人。等额本金适合前期还款能力强的人，每月还款额递减。提前还款可以省利息，但要算好账，别亏了。
全部4个回答 >还房贷有哪些方式，各有什么优缺点？
131****9073 | 2024-08-12 22:04:17
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****1440 还房贷，选等额本息或等额本金，看个人情况。 2024-08-22 11:36:20
-
180****9601 还房贷方式选择应考虑合同条款、利率变化和个人财务状况。等额本息和等额本金各有利弊，建议咨询专业人士，确保合同权益。 2024-08-18 17:05:15
-
185****6187 等额本息每月还款固定，适合预算固定者；等额本金前期还款多，适合资金充裕者。建议根据个人情况选择，可咨询银行获取专业建议。 2024-08-16 15:54:04
-
130****9287 还房贷方式影响资金流动性和财务规划。等额本息适合稳定收入者，等额本金适合前期资金充裕者。选择应考虑个人收入、支出和未来规划。 2024-08-13 13:00:30
-
132****5596 还房贷，要么每月一样多，要么先多后少，看自己钱包选。 2024-08-12 23:37:07
-
133****9464 还房贷主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，适合前期能承受较大压力的人。 2024-08-12 22:37:56
加入交流
相关问题
-
答
-
答
基本就是市政供暖和自采暖两种，市政供暖就是省心，缺点就是价格贵，自采暖成本就是便宜，可以自己调控，缺点是麻烦，得自己安装壁炉，还得去买天然气
全部3个回答 > -
答
从法律角度来看，选择房贷还款方式时，购房者应充分了解各种还款方式的法律含义和风险。等额本息和等额本金是最常见的还款方式，前者每月还款额固定，后者每月还款额逐月递减。此外，购房者还应注意合同中关于提前还款、逾期还款等条款，以维护自身合法权益。
全部3个回答 > -
答
现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。 第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。 第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
全部3个回答 > -
答
央行几轮“降息”大招后，银行不再是一个旱涝保收的地方，很多人为了高收益，都把自己的资金从银行里取出来以应对利息“缩水”。随着人们理财方式的加强，四种比较大众的理财方式也“流行”开来，那么这些投资方式都有什么优缺点呢？ 股票：优点：收入高、回报快投资方式灵活 缺点：风险高、受外界影响、消耗时间长 专家解析：自从今年上半年“牛市”短期冲高后，很多人纷纷开户买股票投资。随着央行几轮降息举措出台后，很多手握资金的人也都看好后股市的上涨行情。股票的特点就是收益高，短期回报快，而且投资方式灵活，可以炒短线、也可以炒“放长线钓大鱼”。 但是央行接连几次降息，对股市的刺激性已经逐渐降低，而且容易受到外界政策、事件的影响，所以股市是个高风险走势不定的投资途径，盲目的炒股很可能亏本，而且炒股消耗的周期长，需要投入大量的时间精力，对保守型的投资者来说，在不能承担高风险的情况下，还是别贸然进入的好。 房产：优点：收益高、资金回报相对稳定 缺点：前期资金投入规模大，资金灵活性较慢 专家解析：随着信贷政策的尺度一再宽松，楼市热度再度蹦上了一个台阶。从近期高端市场的成交量摸高程度来看，高端投资显现于不动产投资，例如房产、地产等。这次央行降息对于有房产投资意向的投资者来说无疑是一剂强心针。和其他投资方式相比，房产保值增值的能力不容忽视。而且在近期央行连番降息的基础上，贷款买房的利率一降再降，五年以上的贷款利率已经跌到令人呕血的4.90%，公积金贷款更是低到3.25%。 投资房产的优点是收益高、资金回报相对稳定，但是前期资金投入规模大，资金灵活性比较差，所以对普通家庭来说，买一套北京周边城区的住房还是比较划算的。 P2P网贷：优点：起投点低、收益偏高 缺点：资金灵活性差 安全性不高 专家解析：自从央行降息后，今年各类互联网P2P网贷平台高收益、低门槛的理财产品眼花缭乱，一些资讯发达的人已经开始比对各类互联网理财产品进行投资。 P2P网贷的优点是起投点低，而且年化收益率比余额宝和银行理财产品高。而且拥有实体担保公司和第三方托管机构，而且P2P投资不需要像炒股那样起伏不定，只要投标后坐等收钱就可以，但是缺点也恰恰是种类太多，挑选不慎就会撞到跑路的P2P，而且资金灵活性差，不能时时赎回。 余额宝：优点：投资门槛低，资金灵活不受时间限制 缺点：收益低于其他高额投资 专家解析：央行降息了，老百姓们手里的资金也越发“值钱”。市面上的货币基金型余额理财产品因其灵活性高，不受限制，曾一度“耀武扬威”的霸占了理财市场的半壁江山，因为前几年闹“钱荒”，余额宝的收益又比银行理财产品好，当之无愧的独占鳌头。 但是P2P的出现，明显打破了这一局面，自今年6月份余额宝跌破4%以后，就以直线般的趋势一路下滑，“十一”长假期间更是直接破三，进入“二时代”。现如今央行双降政策使得市场资金流动性不断增强，余额宝的年化收益率已经跌至2.2%左右，基本向银行存款“看齐”，所以也难免被人抛之脑后。
买房交流
3141
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（360）
