首付比例？看政策，看银行，看运气！
全部4个回答 >商铺贷款的首付比例是多少，有哪些影响因素？
150****6026 | 2024-08-12 17:19:41
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130****3822 商铺贷款首付比例通常在30%-50%，但具体比例受信用评分、还款能力、商铺价值等因素影响。建议客户在申请前，了解银行政策，评估自身财务状况，选择合适的首付比例，以降低贷款成本。 2024-08-13 10:42:22
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181****3022 商铺贷款的首付比例一般在30%到50%，但具体要看银行政策和个人情况。首付越高，贷款利率可能越低，还款压力也小一些。不过，首付太高可能影响日常生活，要根据自己的经济状况来决定。 2024-08-12 21:58:31
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185****1527 商铺贷款的首付比例通常在30%至50%之间，具体比例受多种因素影响。首先，银行会根据贷款人的信用状况、还款能力以及商铺的地理位置、市场价值等进行综合评估。其次，政策因素也会影响首付比例，如国家宏观调控政策、地方房地产政策等。此外，商铺的类型、新旧程度、经营状况等也是影响因素。作为房产经纪人，我们建议客户在申请贷款前，充分了解相关政策和市场情况，合理规划资金，以确保贷款申请的顺利进行。 2024-08-12 19:36:59
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买房一般**百分之多少？贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。另外在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和**款比例要求，在一些地区，购买首套房或改善型自住房的优质客户，甚至可以享受两成**、七折利率优惠的房贷政策。虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要**的，也就是要**五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。买房一般**百分之多少？买房哪些因素影响**额度？有什么会影响**多少1、银行信贷政策规定的房屋**比例目前，银行信贷政策收紧，房贷申请速度缓慢，放款速度更是缓慢，在房屋**比例上，也是大大的不如以往优惠了。现在购房，在很多城市，面积在90平米以下的，**比例30%。如果是二套房，**比例是50~70%。三套房贷款可能被拒。二手房**比例和新房一样。2、其他影响因素可以说，在**比例的影响因素方面，银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的，其他的影响因素就比较少。具体来说，能够影响**额度的，还有房价总额和个人征信等等。一般来说，在买房之前，要根据当地的房价，准备**款就足够了。不过，**好还是在准备**款的同时，做好短期的资金应急准备，比如说，准备好三个月的日常开支应急资金。这样，才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。想要申请个人住房贷款买房，准备好**款后，带齐相关贷款材料就可以办理房贷了。办理房贷也有很多地方需要注意，**关键的是购房合同要保管好，**款收据也是一样，所以的贷款材料都应该好好保管，不要丢失。其次，选择合适的贷款方式，商贷和公积金贷款都有各自的优缺点，权衡利弊后选择**适合自己情况的即可。**后，如果有提前还款的需求，可以在申请房贷之前就了解好相关的规定，并在合同上仔细查看相关的约定。
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商住楼首付比例根据地区、贷款政策、房屋评估值及借款人资质等因素而异。一般来说，最低不低于30%，建议咨询具体贷款银行获取最准确信息。
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首付比例看政策、个人信用和房子价格，不同地方和情况可能不同。
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房贷首付比例上调，买房成本增加。
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