听说选楼层要考虑采光、噪音、视野，还有风水，也有人喜欢高层的视野，但我不是很懂。
全部5个回答 >购房须知提供了哪些重要的购房信息和建议？
131****4965 | 2024-08-11 20:04:26
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184****3597 听说要选好地段，注意合同，但具体不太清楚。 2024-08-21 15:42:47
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180****4931 经验告诉我，了解市场，合理预算，谨慎决策。 2024-08-19 18:52:42
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134****3813 地段、预算、贷款、合同审查。 2024-08-14 21:38:15
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130****5037 审查合同条款，确保产权清晰，注意交易安全，维护自身合法权益。 2024-08-12 22:09:24
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132****6294 了解不同贷款方案，比较利率，评估还款能力，选择适合的还款方式。 2024-08-11 23:04:19
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166****4455 选地段，看潜力，了解市场趋势，长期持有。 2024-08-11 22:35:31
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购房前要评估自己的还款能力，选择合适的贷款期限和利率。注意贷款政策的变化，合理规划贷款额度。
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购房贷款，选对银行，了解利率和还款方式，合理规划财务。
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问 购房须知道哪些事答
1.根据自己实际家庭收入量力而为买了房子并不意味着生活质量就有了保障，相反，每月需要还的房贷很大程度上影响了你的生活质量。房贷到底应该占家庭收入的比例是多少，并不能一概而论。**好以可支配收入的储蓄能力来定义，况且收入和开支都可能发生变化。如果无法计算清楚，建议房贷**好占家庭收入的30%，这样可以保证高质量的生活;50%的比例可以保证生活基本质量;如果比例再大，生活质量就会大打折扣。2.不要被房价数字忽悠你要买的房子的价格决定了你目前的开支，后续的月供，以及房子的装修等。开发商给出的价格，往往不外采取的是先加价后优惠，直接限定房源的优惠，**或赠送的优惠、提供装修标准等。其实，这些成本早已被开发商计入到房价中了。3.恶补买房知识后再买房买房不是儿戏，里面的门道颇多，不能只听售楼员的一面之词。如果对相关知识一知半解，很容易吃亏而不自知。因此在买房之前了解买房知识，才能减小买房的风险。4.开发商信誉很重要实力不强，信誉有问题的开发商请谨慎选择。如果想放心，那就选择具有一定品牌影响力的开发商，这样无论是硬件还是软件都能可靠一些。5.全款买房需谨慎大家会经常看见一些楼盘回答出全款优惠的活动，全款或许优惠力度大，但是相对的风险也大。买现房选择一次性付清的风险还小一些，如果是期房就真的要慎重了。6.户型真的很重要我们一般对好的户型的理解是“户型方正、南北通透”，因为这两项决定了室内的温度和亮度，从而决定了我们生活的环境。或许一些不好的户型会有更优惠的折扣，但是为了今后几十年的生活质量，买房子时还需考虑清楚。7.不同高度的住宅，好楼层是不一样的因为这其中要考虑楼间距的因素，另一方面，好的楼层价格也会贵一些。一般而言，6层的房子多数3-4层**贵;12层的房子，7-8层**贵;18层的房子，13-16层**贵;25层的房子，18-23层**贵。相应的，这些贵的楼层住起来的体验会好一些。8.交通成本少并不等于交通便利一般而言，开发商对交通便利的定义是周边有地铁、高速等，但并不是项目周边有这些就万事大吉，也请考虑一下交通成本。交通成本包括经济成本和时间成本，如果是把时限放宽10年，你计算一些，或许花在路上的时间和金钱并不会因为有地铁而有所节约。9.不要冲动下定下定金时应注意明确所构房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。10.签合同要仔细首先看开发商是否具备“五证”，使用规范的合同文本，查验有关证明文件，买期房要注意建筑面积的约定，买期房要约定条件和时限，签约时要注意房屋质量问题，签约时明确物业管理事项，注意合同文本中补充协议的内容，注意约定违约责任等。
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新手购房须知这些重要问题：看房时注意的房屋的各种情况、签合同时注意各种细节，贷款时注意各种问题。了解了这些问题之后，才能轻松买到心仪的房子。 1、看房时注意房屋各种情况。了解清楚房屋的地理位置，户型，面积，结构，周边配套，交通情况，自然环境情况。根据自己和家人的需求合理考虑是否是适合自己的房子，注意细节，考虑开发商的综合实力和信誉情况，检查开发商的五证二书和营业执照、房地产开发资质证明。 2、签合同时注意的各种细节。签合同前仔细阅读合同文本，检查文本是否有漏洞，文本是否规范。签合同前再次检查开发商的五证二书，检查所购房屋的质量，确认各种房屋的细节是否和合同上完全一致，明确合同中各种责任认定和交房标准等是否合适等。如果有异议，不要签字，跟开发商协商修改后再签。 3、贷款时注意各种问题。贷款提交的个人信息和相关资料要准确详实，避免影响银行的审批。贷款要根据个人经济情况选择额度，对自己的收入水平和还贷能力做出准确判断。选择适合自己的收入和还款方式的贷款。 新手购房时还是会遇到很多问题的，买房陷阱很多，买方是一个人生大事，在买房前一定要做好功课，避免上当受骗。