贷款买房流程一般需1-3个月，涉及合同签订、银行审批等。建议咨询专业律师，确保权益。
全部4个回答 >买房时贷款的计算方法是什么？需要多长时间？
185****9852 | 2024-08-11 07:33:22
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****2084 购房贷款计算涉及贷款金额、年利率、期限，通常采用等额本息或等额本金法。具体时间取决于银行审批流程。 2024-08-19 22:10:24
-
132****5616 购房贷款的计算方法主要包括等额本息和等额本金两种方式。等额本息法每月还款额固定，包含本金和利息，利息随时间递减；等额本金法则每月还相同本金，利息逐月递减，总还款额较低。贷款审批时间因银行、政策、个人信用等因素而异，通常需要几周到一个月。购房者应提前了解贷款政策，准备相关材料，以加快审批流程。 2024-08-16 09:48:35
-
130****7282 贷款计算基于贷款金额、利率和还款期限，使用等额本息或等额本金法。 2024-08-12 08:18:01
-
150****9019 贷款计算看利率和还款方式，选等额本息或等额本金。审批时间一般几周到一个月。 2024-08-11 23:49:37
-
151****0283 买房时贷款的计算方法主要包括以下几个步骤：首先，确定贷款金额，这通常基于房产的购买价格和首付比例。其次，选择贷款期限，常见的有10年、20年、30年等。然后，根据银行的贷款利率计算每月还款额。这通常使用等额本息或等额本金还款方式。等额本息是每月还款额固定，包含本金和利息；等额本金是每月还款额逐渐减少，因为每月还的本金相同，利息随本金减少而减少。最后，考虑其他费用，如手续费、保险费等。整个贷款审批过程可能需要几周至几个月不等，具体时间取决于银行审批速度和相关手续的办理效率。 2024-08-11 14:25:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证一般在房屋交付使用后90-180天内办理下来，具体要看和开发商《商品房买卖合同》上具体约定。1. 根据购房合同里的约定，一般是在开发商交房入住后，90个工作日内办理房屋产权转移手续。具体要看购房合同里的关于产权登记的详细约定。2. 产权登记由合同约定的买受人或买受人委托人到产权登记机关办理房屋所有权证既可。3. 房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。办理房产证的流程:1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料,主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
全部3个回答 > -
答
我听说贷款买房要1-3个月，具体时间要看银行审批。可以多咨询几家银行，选个审批快的。
全部6个回答 > -
答
购房贷款计算看金额、利率、期限，还款方式有等额本息和等额本金。审批时间1-3个月。
全部3个回答 > -
答
房贷一般需要一个月左右才能够完全办理完成，有些银行如果审批的进度比较慢，可能需要两个月或者是三个月的时间才能够办理完，房贷办理的进度主要在于银行审批的速度以及提交资料是否齐全，为了节约办理的时间，大家在提交资料的时候，最好还是要提前到银行进行咨询，一次性把资料准备齐全，这样能够节约时间。目前申请房屋抵押贷款所需要的资料，包括有个人的身份证，户口本，结婚证，工作证明以及收入证明，有些银行不需要自己打征信报告，银行会从后台自己调取征信报告，只需要得到申请人的授权即可。整个买房贷款的流程也比较复杂，要经历贷款申请银行审批以及签订合约，在签署了抵押贷款合同之后，才能够进入到放款的阶段，如果出现长时间贷款未到账，可能是因为自己资料不合格，最好还是要去银行咨询一下。
买房交流
3160
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（352）
