我听说办理二手房公积金贷款需要身份证、房产证等材料，具体流程不太清楚。
全部4个回答 >二手房按揭贷款的流程是怎样的，我需要准备哪些材料？
150****5895 | 2024-08-09 12:52:28
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180****0570 听说要准备很多材料，找银行咨询一下。 2024-08-18 22:06:41
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185****7636 咨询、申请、审核、签约、放款、过户、抵押。 2024-08-16 19:27:26
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150****4049 二手房按揭贷款需关注利率走势、政策调整及市场供需变化，合理选择贷款银行和期限。 2024-08-12 10:59:41
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184****4265 根据《个人住房贷款管理办法》，二手房按揭贷款需满足购房资格、信用记录良好、收入稳定等条件。 2024-08-10 10:55:25
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150****8739 了解政策，准备材料，选好银行，注意利率和期限。 2024-08-09 19:09:44
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181****1684 二手房按揭贷款流程包括：1. 贷款咨询，了解贷款条件和政策；2. 贷款申请，提交申请材料；3. 银行审核，评估贷款资格和额度；4. 签订合同，与银行和卖方签订贷款及购房合同；5. 贷款发放，银行放款至卖方账户；6. 办理过户，完成房产过户手续；7. 抵押登记，将房产抵押给银行。所需材料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告、购房合同、房产评估报告等。 2024-08-09 18:26:44
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退房流程：通知、解除按揭、注销产权、退款。材料：申请书、身份证、产权证、合同。
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二手房按揭贷款办理流程：⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
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二手房网签流程简单，材料齐全就行。注意合同条款，别被忽悠。
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办理二手房贷款所需材料：1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房。4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
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