银行贷款买房需要的材料1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；?2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；?3、需房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、需购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、需开发商的收款帐号1份。
全部5个回答 >房贷转银行按揭业务的办理流程是怎样的，需要哪些材料？
155****7611 | 2024-08-06 10:00:30
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188****7818 办理房贷转银行按揭业务时，需注意合同条款、提前还款条件、新银行的审核标准等法律问题。确保客户权益，避免因合同变更或违约而产生额外费用或损失。 2024-08-10 23:41:22
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184****4516 房贷转银行按揭业务的办理流程涉及多个环节，包括提前还款、新银行申请、审核、放款等。这一过程对银行的信贷政策、房地产市场状况和客户信用状况有较高要求，需综合考虑市场趋势和客户实际需求。 2024-08-07 13:43:50
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184****9388 房贷转银行按揭，就是换个银行贷款。先和原银行谈好提前还款，然后找新银行申请，提交身份证、收入证明等材料，等新银行审核通过，还清原贷款，新银行就放款了。 2024-08-06 23:56:59
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185****3814 房贷转银行按揭业务的办理流程通常包括以下几个步骤：首先，客户需与原贷款银行沟通，了解提前还款的条件和费用；其次，选择新的银行并提交转按揭申请，提供相关材料；接着，新银行对申请进行审核，包括信用评估和房产评估；审核通过后，客户需在规定时间内完成原贷款的提前还款；最后，新银行发放新的按揭贷款，客户开始按新的还款计划还款。所需材料一般包括：身份证明、婚姻状况证明、收入证明、原按揭合同、房产证明、评估报告等。 2024-08-06 22:39:15
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第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续;第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单;第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。 银行对个人贷款资格的审核，与工作年限有一定的关系，但并不是受到很大的影响，还需要其它的方面，如收入，学历以及个人信用额度等等，因此要根据其它综合情况而定。
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办理房屋契证需身份证、购房合同、房产证等，流程包括材料提交、审核、契税缴纳、领取契证，注意保护个人权益。
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退房流程：通知、解除按揭、注销产权、退款。材料：申请书、身份证、产权证、合同。
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办理流程： 1、借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。 2、公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书，约定转贷具体时间。 3、担保预审。借款申请人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后与客户约定转贷具体时间。 4、还清商业贷款。借款人接担保公司书面通知后到银行提前归还全部商业贷款，撤销商业贷款抵押登记。 5、签约并放款。借款人与公积金中心、受托银行、担保公司签订住房公积金贷款借款合同，办理担保手续，落实担保责任后，受托银行将贷款划至借款人银行账户或其他指定账户。 6、按月还款。借款人按合同约定按期归还借款，符合逐月提取还贷条件的，可申请办理逐月提取还贷。