房产增值=现价-原价，处理需协商。
全部3个回答 >离婚房产过户是否需要交税，我们该如何处理？
132****5150 | 2024-08-05 11:32:36
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166****1010 离婚房产过户需交税，咨询专业人士。 2024-08-08 14:24:49
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150****5502 离婚房产过户涉及税费，建议提前了解相关政策。若需贷款，可咨询银行，选择合适的贷款产品和还款方式。 2024-08-06 16:35:43
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151****3376 离婚房产过户，税费少不了，咨询专业人士，别花冤枉钱。 2024-08-05 16:24:05
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185****2924 1. 离婚房产过户可能涉及税费，如契税、个人所得税等。2. 建议咨询专业律师和税务顾问，了解具体税费和减免政策。3. 考虑房产分割方式，如赠与、买卖等，选择最经济的过户方式。 2024-08-05 11:39:33
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婚前财产归个人，婚后财产均分。
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听说离婚房产分割要公平，赔偿问题也要合理，具体不太清楚。
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夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
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夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；
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