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全部3个回答 >二手房过户时有哪些注意事项，如何保障买卖双方权益？
133****2514 | 2024-08-02 20:35:21
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132****3361 核实权属，检查房屋，了解税费，签订合同，注意资金安全。 2024-08-06 15:17:57
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184****4460 1. 核实房屋权属，避免权属纠纷。2. 了解贷款政策，合理规划贷款额度。3. 检查房屋状况，确保房屋无重大问题。4. 签订正式合同，明确贷款条款。5. 注意交易过程中的资金安全。 2024-08-03 11:53:30
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184****9542 1. 过户前核实房屋权属清晰。2. 检查房屋实际状况与描述是否一致。3. 了解当地税费政策，合理规划交易成本。4. 签订正式合同，明确双方权利义务。5. 注意交易过程中的资金安全。 2024-08-02 22:48:05
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130****7182 1. 核实房屋权属，确保无纠纷。2. 检查房屋状况，避免隐瞒问题。3. 了解税费政策，合理规划成本。4. 签订正式合同，明确双方责任。 2024-08-02 22:47:46
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听说买房要留意房屋质量和产权清晰，还得了解下价格和周围环境，记得要签详细合同。
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退房要注意合同内容，保留好所有资料，提前咨询。
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你好，正常流程是这样子的：首先双方签了合同，下个大定（视情况而定），等业主去把余款交清，同时找银行评估作好办理贷款事项，等到业主把银行的他项证赎出来后，你就可与银行方签署按揭合同，等同意贷款书出来后即可到房管局做该房屋的网签买卖合同，网签后当天交首期。网签完出税单，交完税费后20个工作天出房产证（其实这个房子就已经是），当然房产证还不能给你的，按揭公司会帮你拿证去银行办理抵押等相关手续，等他项证出来后方可把房产证给你。至于要什么时候拿到房子钥匙就看你和业主之间的协商了，一般都是放款当天业主才回交楼给你的，一般商贷一个多月就放款了，公积金3个月以内。希望能够帮到你，谢谢！
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1、款清之前确认无其他户口遗留；2、无水、电、煤等物业费用分歧；3、屋内设施保持跟合同上约定一致；4、屋内清洁工作；5、换把锁。
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