我听说房地产税是按房产评估价征收的，具体怎么收还得看当地政策。建议大家多咨询专业人士，了解清楚再做决定。
全部4个回答 >2024年房地产税的征收标准是什么，如何确定？
131****3044 | 2024-08-01 21:24:48
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150****5051 2024年房地产税标准需关注政策动态，合理规划投资和贷款。 2024-08-02 21:53:51
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184****4249 1. 了解房地产税政策，评估对贷款的影响。2. 根据房产价值和税率，合理规划贷款额度。3. 提供贷款咨询，帮助客户优化融资方案。 2024-08-01 22:27:33
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150****3122 1. 关注政策动态，了解税率变化。2. 考虑房产类型和用途，不同类型税率可能不同。3. 评估房产价值，合理规划投资。 2024-08-01 21:41:53
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房地产税影响购房成本和投资回报。关注政策变化，合理规划购房时机和资金，实现资产保值增值。
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关于商铺房产锐的征收情交，要看具体的情况。如果商铺是以租赁的方式获得的，这种情况的房产税就不需要交，如果是单位自己的，或公司企业自己的，并在单位账上反映为固定资产的，此种情况就需要交房产税。一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（即一次缴纳年度的一半），具体的标准和税率情况可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门在征收时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。 如果是自用房关进行开商铺，那么税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额，计算公式如下： 公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% 如果是出租，税率为12%，以租金收入作为计税依据，计算的具体方法如下： 公式:全年应纳税额＝租金收入×12% 国家关于房产税的相关条例规定如下（节选）： 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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房地产税征收，我的经验是，要关注政策动向，及时了解税率变化，合理规划房产投资，避免不必要的税务负担。
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房产税与房地产税不同，房地产税政策因地而异。
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