契税、个税、增值税、印花税、土地出让金。
全部4个回答 >房改房转让过程中需要交纳哪些税费，税率如何？
185****9125 | 2024-08-01 19:49:36
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155****7974 听说房改房转让要交不少税费，具体多少，我也不太清楚。 2024-08-10 10:01:43
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181****1269 房改房转让，税费多，税率不一，需提前了解，合理规划。 2024-08-08 11:53:49
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131****6504 房改房转让，税费包括契税、个税、增值税。 2024-08-04 10:17:19
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134****8960 房改房转让税费包括契税、个税、增值税等，税率因地而异，需关注政策变化，合理规划税费成本。 2024-08-02 13:46:24
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158****3777 房改房转让，税费多，税率杂，记得咨询专业人士。 2024-08-01 22:08:36
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133****0703 房改房转让过程中，需缴纳契税、个人所得税、增值税等。契税一般为3%，个人所得税为1%，增值税为5.6%。具体税率可能因地区政策而异，建议咨询当地税务部门。 2024-08-01 20:43:24
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税费计算复杂，建议咨询专业人士，避免额外支出。
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房改房交易税费相关： 1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半; 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗。
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买房税费主要包括契税、个税、增值税和印花税。具体比例和金额，要结合当地政策和房屋情况。
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卖房通常得交个人所得税、契税等，特别是二手房交易，还可能涉及增值税。
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