房屋征收要看政策，补偿和安置方式都很重要。
全部5个回答 >房屋契税的征收标准包括哪些内容？
133****8966 | 2024-08-01 15:19:05
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150****7978 听说契税和房子大小、价格有关，具体不太清楚。 2024-08-09 09:01:33
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130****2636 契税征收标准需符合法律规定，购房者应了解税率，确保交易合法，维护自身权益。 2024-08-04 16:40:33
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133****5884 契税征收标准受政策调整影响，关注税率变化，首套和二套房税率不同，影响购房成本。 2024-08-02 16:01:37
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132****8143 房屋契税征收标准依据《契税暂行条例》规定，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房3%，非普通住宅4%。 2024-08-01 21:20:42
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155****8414 房屋契税主要看面积和价格，首套房一般1%-3%，二套房可能更高。 2024-08-01 16:11:35
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听说2025年契税征收标准，首套房和二套房不一样。首套房契税低一些，二套房契税高。具体多少，我也不太清楚，建议问问专业人士。
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听说房产税挺复杂，要看房值、面积，还跟政策有关。
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评估被征收房屋的价值包主要括合法的被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权和不可移动的围墙、水井、烟囱、水塔等其他不动产，不包括违法建筑和超过批准期限的临时建筑。
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，城市房屋征收的过程中，被征收人可以选择货币补偿或者产权调换补偿。1、货币补偿方式：货币补偿方式是指房屋征收部门与被征收人经过协商，确定被征收房屋的价值并以货币形式对被征收人予以补偿的行为。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产几个评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产几个评估专家委员会申请鉴定。2、产权调换方式：产权调换方式是指负责城市房屋征收的市、县3级人@#民#@#政@#府提供适当的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价的补偿行为。因旧城改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段及西宁房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县3级人@#民#@#政@#府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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