这个得看开发商
全部3个回答 >评估被征收房屋的价值主要包括哪些内容
135****5504 | 2022-05-19 17:57:47
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153****1403 评估被征收房屋的价值包主要括合法的被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权和不可移动的围墙、水井、烟囱、水塔等其他不动产，不包括违法建筑和超过批准期限的临时建筑。 2022-05-19 17:57:47
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抵押评估看房子的综合价值，位置、面积、新旧程度都得考虑。
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房屋征收要看政策，补偿和安置方式都很重要。
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国家对资产的评估及作价都有一定的规范的标准，不过地域不同标准也不相同。一般来说，评估主要有以下几种方法：成本法，市场比较法，剩余法，收益法，假设开发法，路线价法等等，无论哪里的评估标准都要遵循一个原则，那就是利益化**大原则，相信您所在地的房屋估价标准上会有相关的规定的。
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。标准就是：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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