购房契税的计算方式及其对购房成本的影响有哪些？

我听说购房契税是按房价的1-3%计算的，但具体还得看当地政策。你可以咨询专业人士，了解详细信息。

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听说契税有新规定，可能会影响买房的成本，我需要多了解。

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契税的计算涉及成交价及当地规定的税率。影响因素还包括房屋类型、面积大小及是否为首套房等。购房者需关注当地政策变动，以便作出合理预算。

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买房契税什么时候交？买房契税怎么算？买房必须要交税,个人购房和商铺购买,首套房和二套房的契税也是不同的。 买房契税什么时候交？ 相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。 一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。 买房契税什么时候交？一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。 买房契税怎么算？ 首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算！加起来！话说小编是第N次写这个经验了,每次都会提示有敏感词！伤不起的度娘又抽风了,大家立刻移动鼠标给小编点赞！ 首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,小编那天交了一万多有木有,泪奔ing,除此之外如果是商铺,还必须交印花税（下面有说明）。 买房契税怎么算？首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。 商铺性质交契税 商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间,小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税,具体费用怎么算,建议大家还是去了解下,小编没有真正交过,爱莫能助~ **后,如果大家是购买的二手房,那么在税这方面应该多多了解下,不然等到交税的时候就会很多费用。

购买房屋时，契税税率在1%~3%之间，根据购买房屋套数、房屋性质、房屋面积大小不同，契税的征收税率也是不同的，以房屋价值为计税依据，乘以对应的契税征收税率，就能算出契税的征收金额。契税征收税率有以下4种：1、契税税率1%在购买房屋时，房屋是个人或是家庭的首套住房或者二套住房，并且房屋面积低于90平方米的，契税按1%的税率征收。2、契税税率1.5%在购买房屋时，若房屋是家庭或个人的首套住房，房屋面积大于90平方米的，契税按照1.5%的税率征收。3、契税税率2%在购买房屋时，若此套房屋是家庭或者个人的二套住房，房屋面积大于90平方米的，小于140平方米，契税按照2%的税率征收。4、契税税率3%购买家庭或个人的第3套及以上住房时，无论房屋面积大小，契税均按3%征收，若购买的是非普通住宅，无论是第几套房屋，房屋面积大小是多少，契税均按3%征收。