听说买房要看清套内面积和公摊面积，再和房产证对比下。
全部5个回答 >买房时交定金有哪些注意事项，以避免不必要的损失？
133****3254 | 2024-07-31 10:58:10
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185****7021 听说交定金前要看清合同，了解定金退还政策，还有保留收据也很重要。 2024-08-05 12:22:17
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133****7786 交定金前，务必了解清楚定金退还政策，避免日后纠纷。 2024-08-01 19:57:08
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166****2915 交定金前看好合同，别被忽悠了。 2024-07-31 23:00:37
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132****6462 交定金前，务必核实开发商或卖家资质，明确定金条款，确保定金可退或转为房款。同时，注意保留定金收据和合同副本，以备不时之需。 2024-07-31 11:21:10
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看地段，查交通，问学区，选户型，定楼层，考虑朝向，看装修，问物业，谈价格。
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选房先看地段和小区环境，再比价格和户型。实地考察，看细节，多咨询。签合同前务必细读条款。
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二手房交易过程中需注意以下细节：一、定金应当要求在查档明晰后再放给业主 由于多数业主的房产证在银行抵押，手上只有复印件，无法核实原件及产权的真实性。因此，有些大的地产中介公司会负责托管定金并在国土局查档明晰后再放款给业主，这样就可以防止个别假冒业主的诈骗分子借卖房之名进行诈骗。当然，即使是业主房产证红本在手，为了防止假证，**好还是查档属实后再将定金放给业主。二、对自己的购房资格予以充分认识和了解 目前，很多城市均实施限购令，非当地户籍人员没有一年以上的社保和纳税证明，不准购
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二、交定金注意事项有哪些1、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。2、定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。3、一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约
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