如果央行基准利率调整，你的利率也会调整。但上浮10%是不变，只不过是在调整后的基准利率基础上上浮10%基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
全部3个回答 >2024年房贷利率的调整时间是什么时候，有哪些影响因素？
166****5601 | 2024-07-31 10:20:04
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166****2643 听说房贷利率每年都会调整，但具体时间不确定，影响因素挺多的。 2024-08-08 18:52:32
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134****7319 调整时间未知，影响因素含央行政策、经济和市场。 2024-08-05 17:33:17
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131****5977 房贷利率每年都会调，具体时间不知道，看政策吧。 2024-07-31 22:27:36
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132****5230 2024年房贷利率调整时间通常根据央行政策而定。影响因素包括经济数据、通胀预期和货币政策导向。 2024-07-31 15:53:59
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