听说赠与过户有很多规定，还要交税，具体我也不是很清楚。
全部6个回答 >房产赠与过户时有哪些相关政策和规定？
181****4856 | 2024-07-27 07:34:07
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188****0664 听别人说房产赠与过户好像要缴税和办手续，具体不清楚。 2024-08-06 22:04:49
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181****4190 赠与一般会有税费，手续麻烦点，具体要看当地政策。 2024-08-02 15:47:52
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181****4071 房产赠与过户需遵循赠与法规和房产过户政策。 2024-07-30 08:34:32
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131****0813 房产赠与过户应遵守赠与合同法和房地产登记规定，涉及税务、评估等复杂问题，需专业律师协助。 2024-07-28 09:37:45
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188****3255 房产赠与过户时，需了解赠与时可能涉及的税费、过户手续等，建议咨询专业人士。 2024-07-27 22:00:27
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132****4016 赠与过户看双方关系，具体政策咨询当地房管局。 2024-07-27 19:26:34
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一、直系亲属房产赠与过户流程1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。2、赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、赠与公证书、房地产权证、有关税费的收据递交给房管局，缴纳完相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、无亲属关系的无偿赠与房产过户流程1、签署确认书赠与人与受赠人一起带齐相关材料到房管局签署确认书。房地产赠与人同受赠人双方确保无偿赠与协议是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。此外，还有一点需要补充，在赠与业务当中如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦具有法律效力。2、评估由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费5、出新房产证领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
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房产赠与过户要签赠与合同，然后还要去办理过户手续。
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继承过户，公证是关键，税费要清楚，过户后房产权属明确，贷款需评估。
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1.新婚姻法并没有规定婚后一方父母赠予的房产归一方所有，只有在赠与时明确：赠与夫妻一方个人所有时才属于夫妻一方的个人财产，否则，婚后一方父母赠予的房产也属于夫妻共同财产。2.婚后购买的房产，如无另外约定，属于夫妻共同财产。
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