听说2024年房贷有新变动,具体不太清楚,最好问问专业人士。
全部4个回答 >2024年不动产产权证的最新政策是什么?
155****3017 | 2024-07-24 15:57:14-
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131****9648 据说是要搞电子产权证了,具体还得看政策怎么出。 2024-07-24 20:44:16
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2024年不动产登记强化法律保障,确保产权明晰、交易安全,维护业主合法权益。
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听说不动产权证书要增加防伪等特点了,具体细节还不是很清楚。
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不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
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不动产权证的办理流程主要分为以下步骤:1、登记,2、填写申请表,3、办理相关文件,4、缴纳契税等费用,5、提交申请材料,6、领取不动产权证。以下是具体的流程步骤: 1、登记。在交房之后的60天内,购房者持相关房屋产权资料至房管部门,在房管部门办理初始登记,三个月后可查询登记情况。这个阶段需要“五证两书”,由开发商提供。 2、填写申请表。登记完成后,购房者至房管部门领取填写《房屋产权登记申请书》。填写完成后,需开发商盖章后方可生效。可提前至开发商处备好。 3、办理相关文件。先去开发商处持身份证领取测绘表,然后准备购房合同、房款结算单、房地产权证等,注意所有需要开发商盖章的地方,都要记得盖章。 4、缴纳契税等费用。前往相关的部门缴纳契税等相关的费用及税费,保留好缴纳凭证。 5、提交申请材料。所有的材料包括申请表,买卖合同,房号、面积、房价的确认书,测绘表,房屋登记表,户型平面图,契税等收据,身份证,还贷证明等。以上材料准确齐全后,即可提交申请。 6、领取不动产权证。等待领取通知书的下达,通知书下达后,携带通知书按规定时间领取,并缴纳相应的费用,同时购房者要确认清楚证书的信息是否有错漏。 不动产权证的办理流程并不是特别的复杂,主要问题就是需要准备好相关的材料和证件,办理之前可以提前去筹划。这样在办理是就会顺畅很多。