信用记录、收入证明、首付比例、贷款利率和还款计划是贷款审批的关键。
全部4个回答 >住房公积金是否可以随意提取，申请时需要满足哪些基本条件？
181****4167 | 2024-07-23 22:08:16
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184****1054 听说公积金提取需要满足一些条件，具体不太清楚。 2024-08-02 13:18:48
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155****8767 公积金提取不是随便就能提的，得符合购房、租房等条件才行。 2024-07-29 08:55:27
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185****9842 住房公积金提取有条件，需满足购房、租房等要求。 2024-07-27 16:24:21
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188****8262 住房公积金提取需满足购房、租房、退休等法定条件，并遵循相关政策规定。 2024-07-24 23:32:55
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184****5264 公积金提取有条件，一般需购房、租房或退休等。 2024-07-23 22:24:40
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188****0907 住房公积金不可以随意提取。申请时需满足基本条件如购房、租房、退休、大修住房、支付重病医疗费用、生活困难等，并提供相应证明材料。 2024-07-23 22:10:43
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办理住房公积金贷款手续：1、借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。需要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房**款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件
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申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析： 1.贷款对象应当符合以下四个条件： (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 (3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
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（一）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；（三）没有达到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但**大不超过65岁）；法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁；（四）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；（五）本人没有未还清的公积金贷款；（六）在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。
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①必须具有城镇常住户口或有效居留身份。②一定要有稳定的职业和收入，信用良好，具有能够按期来还贷款本息的能力。③有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人。④能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值。⑤符合银行规定的其他条件。