听说公证费是看房子价值算的，具体要问公证处。
全部3个回答 >房屋赠与过程中的过户费用是如何计算的？
158****5157 | 2024-07-21 09:20:27
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151****4101 过户费用包括契税、公证费、印花税等，建议提前咨询当地房产交易中心。 2024-07-28 14:52:05
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151****7240 房屋赠与过户费用包括契税、公证费、印花税等，具体计算方式需依据相关规定及房屋实际情况，如有疑问建议咨询律师或相关机构。 2024-07-24 16:19:15
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132****5202 房屋赠与过户涉及契税、公证费、评估费等，税率和费用标准因地区和房屋性质而异，需咨询当地税务和房产部门。 2024-07-22 22:44:44
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155****3023 赠与过户费用包括契税、公证费等，具体费用得看地方政策和房子情况。 2024-07-21 23:05:11
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150****3095 房屋赠与过户费用包括契税、公证费和印花税等，具体费用要看房子的价值和当地政策。 2024-07-21 11:24:37
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听说赠与房子要交契税、公证费，直系亲属免个税。具体怎么算，还得问专业人士。
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过户费用按政策算，税费是大头，还有中介费、公证费等。
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房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； （3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； （4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%； （7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
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1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。4、印花税。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
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