我买二手房己有60多年,产权70年,到了70年什么办。
全部4个回答 >70年产权到期的最早时间点是什么时候？
188****8199 | 2024-07-19 18:50:56
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158****9547 放心买吧，70年产权对日常生活影响不大，到期后也会有政策处理的。 2024-07-28 20:19:03
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132****8327 从法律角度来看，70年产权到期后的续期问题已有相关政策依据。但具体的到期时间点因房屋建成时间不同而有所差异，建议购房者了解所购房屋的详细情况。 2024-07-27 22:33:30
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130****7208 贷款时，不必过分担心产权到期问题。目前市场上大多数房产的产权都还有很长时间才到期，且政策上也会有相应的续期规定。 2024-07-22 10:53:22
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133****5088 根据目前的法律法规，房产的70年产权是从土地出让之日起计算的。最早的70年产权到期时间点可能会出现在上世纪五六十年代建设的房屋中，但目前这类情况还不多见。 2024-07-20 07:17:57
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132****1028 如果你是担心产权问题，大可不必。70年产权是从房屋建成之日起算的，现在很少有即将到期的房屋。 2024-07-19 23:25:14
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155****1064 最早一批70年产权到期的房屋是在上世纪五六十年代建设的，所以现在是零星出现到期案例。 2024-07-19 21:46:44
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70年房子还是你的，只是土地使用权到期了。房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成,房屋权的期限为永远,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收( 即土地使用权出让金),补的费用多不会超过5位数。根据《物权法》一百四十九条规定: 1. 住宅建设的用地使用权期限届满时,自动续期。 2. 非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归 属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
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70年产权到期后，直接续交土地出让金就行了！费用不多，几千块的样子！主要看你分摊面积和土地等！
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70年房子还是你的，只是土地使用权到期了。房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成,房屋权的期限为永远,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收( 即土地使用权出让金),补的费用多不会超过5位数。根据《物权法》一百四十九条规定: 1. 住宅建设的用地使用权期限届满时,自动续期。 2. 非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归 属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
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1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。
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