商业贷款有哪些流程1、递交贷款资料一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，超过65岁的很多银行不再接受贷款申请。个人征信记录中，逾期次数连三累六的，银行拒贷，个人在杭州有2套以上的，银行拒贷。3、签定贷款合同银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同。实际操作中，申贷人提交材料时便会在贷款合同上签字，但银行却是在审核通过后才会在合同上盖章。4、贷款发放银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果申贷人购买的期房，银行是在期房封顶后才发放贷款。商业贷款有哪些流程商业贷款需要哪些材料1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份；2、婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明；3、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》；4、**款发票。房价30％或以上**款收据原件及复印件各1份；5、购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具，大于5000的要出具税收证明。如果属于借人家庭成员共同还款，则要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任；6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡；7、开发商的收款帐号1份；8、无房证明。如果是首套房需到房管局开具无房证明，证明是购买的首套房。注：家庭银行流水可以与收入证明有适当出入，奖金等内容均可涵盖收入之中。
全部5个回答 >商业贷款的办理流程是怎样的，需要哪些材料和条件？
184****1930 | 2024-07-17 13:43:36
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132****6510 商业贷款流程：申请-审核-评估-放款。需身份证明、收入证明等，并满足银行条件。 2024-07-27 09:07:59
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133****8370 商业贷款办理需提供身份证明、收入证明等材料，并符合银行信贷条件，以确保双方权益。建议咨询专业律师确保合同合规。 2024-07-24 12:50:22
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184****7738 商业贷款办理流程一般包括贷款申请、资料审核、房产评估等。材料需准备身份证、收入证明等，并要确保信用记录良好。我们会提供专业建议指导您选择合适的贷款方案。 2024-07-21 09:05:17
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134****7782 办房贷得填表交材料，银行审核。身份证、收入证明少不了。具体得问银行! 2024-07-18 23:02:29
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185****6000 商业贷款办理流程包括提交申请、资料审核、评估房产价值、贷款审批等。主要材料有身份证、征信报告等。条件需满足银行政策，如收入稳定、信用良好等。 2024-07-17 22:40:36
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150****1684 商业贷款办理要填申请表、交材料，银行审核。材料一般有身份证、收入证明等，条件得满足银行要求。 2024-07-17 19:31:16
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办理转贷，关键是了解政策，准备材料，及时沟通。
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很多城市不能商业贷款转公积金贷款吧~
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1、首期款齐、资料齐后，由销控岗为客户办理房屋评估;2、评估出件后，由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续，三个工作日后，可得知面签审核结果;3、银行面签通过后，由权证岗预约买、卖双方(配偶)，到房产局办理产权证及土地证过户手续;说明：部分房地局实行“产权证”与“土地证”两证合一同时过户的程序;4、办理完产权证过户后，领取产权证收件单，收件单收必须由权证人员保管;5、根据各区房产局规定的过户时间，由权证岗协同买方到房地局领取《房屋所有权证》;产权证必须由权证人员保管;6、领取产权证当天，权证岗即可协同买方进行土地证过户，领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管;7、根据各区土地避规定的过户时间，由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》，土地证收必须由权证人员保管;8、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后，由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续;9、根据各区规定的时间，抵押出件后，他项权证返银行，两证返店后，由连锁店向买方客户交付两证。备注：除需过户前需要办理贷款面签、两证出件后需要办理抵押登记手续外，其它流程与一次性过户基本相同。
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我听说商业贷款要条件挺多的，好像得有稳定工作和收入，还得提交一堆材料。具体流程和注意事项我不太清楚，但好像得小心合同条款。
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