转按揭后，新贷款人是户主。
全部5个回答 >户主迁出后，新的户主是如何确定的？
188****0860 | 2024-07-16 17:55:46
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150****8131 户主迁出后，新户主通过家庭协商、继承或产权转移确定。 2024-07-25 19:14:45
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188****5246 从法律角度看，户主迁出后新的户主确定需遵守继承法、物权法等相关法律，确保权益合法转移。 2024-07-22 20:25:29
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134****3176 在房产交易中，户主迁入或迁出后，新户主的确定需遵循法律程序，这关系到后续贷款和融资等金融服务的提供者。 2024-07-19 20:22:02
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166****7268 户主迁出后，新户主的确定依据通常包括法律继承、协议变更或房产交易等，这往往与房地产市场的交易规律和政策法规相关。 2024-07-17 14:56:05
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155****0973 户主迁出后，新户主需按照《物权法》等法律法规确定，可能涉及继承、赠与或买卖等法律行为。 2024-07-16 23:29:54
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184****9780 在户主迁出后，新的户主确定通常依赖于家庭成员之间的协商或相关法律规定。如家庭无其他成员，可能需要依法进行继承或产权转移程序。在房产交易中，新户主的确立还需在相关部门完成过户手续。 2024-07-16 19:04:46
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当然有很大影响。首先您落不了户。那所有如小孩入学，保险福利等等都会遇到不便的。应该想办法落实好。
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协商先,协商不成找法律手段!
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所承包的国有土地使用权属于原户主的遗产，兄弟有继承权。如果是集体土地，则不存在继承问题，而是由家庭户其他农业户口成员继续承包。
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查询房屋户主需要到当地房产局查询房产档案，房屋产权档案登记的房屋所有权人应当就是房屋的主人。房屋产权登记是需要按照法律规定的，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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