想省下这比钱只有靠你自己了，通过上网站找，打电话，或者去你想买房的地方周边去看看，第一为了看看有没有人在自家窗子上贴的卖房广告的，另外自己带点小广告，往墙上贴（不要留手机号，**好是那种绑定手机的固定电话），中介扫房子也是这些办法。
全部3个回答 >购买二手房时，有哪些方法可以节省中介费？
158****6828 | 2024-07-15 13:08:03
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已有4个回答
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188****6625 在节省中介费时，务必确认双方权益，并签订正规合同。建议咨询律师或相关机构，确保交易合法且双方权益不受损害。 2024-07-18 11:19:07
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151****0215 直接找卖家谈！或者试试网上找房源，别总依赖中介。 2024-07-16 10:53:24
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134****5563 购买二手房时，可查阅相关政策，看是否有对中介费减免的优惠。同时，自主选择交易方式，如与卖家直接沟通，可有效减少中介费。 2024-07-15 20:37:27
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155****8812 购买二手房时，为节省中介费，可考虑直接联系房屋卖家或采用自助交易平台。但需注意合同签订、房屋权益查验等关键步骤，以免产生法律风险。此外，利用网络资源寻找房源也是降低成本的途径之一。 2024-07-15 20:27:58
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一、契税：在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税。同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。三、中介费目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。四、个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花税按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元/本。六、手续费交易手续费是根据房屋面积来征收，住宅一般为4-6元/平来计算。七、权证登记费
全部3个回答 > -
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听说中介费是房价的1%-3%，但具体不太清楚。
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上下家各1%.
全部6个回答 > -
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中介费1%-3%，但要货比三家，争取最低。
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