听说婚后房产分割挺复杂的，要搞清楚共有性质，还要考虑贷款、税费什么的。
全部6个回答 >离婚时房产分割应遵循哪些原则，有哪些法律规定？
181****2298 | 2024-07-14 07:17:16
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184****1741 原则：公平合理；法律：婚前婚后，共同个人，具体分。 2024-07-15 07:32:32
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150****7153 房产分割应遵循公平、合理原则，考虑双方贡献和需要。法律规定包括婚前财产、共同财产分割等，需具体分析。 2024-07-14 22:59:58
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185****1486 原则？谁出的钱归谁！法律？不懂就问律师呗！ 2024-07-14 15:30:16
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房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转移给他方的法律行为。自然人作为房地产赠与人的，应当具有完全民事行为能力。赠与房地产，赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。 附条件的赠与，受赠人不按约定条件履行的，赠与人可要求受赠人履行所附条件中规定的义务，或者撤销已经登记的赠与。所附条件不能履行或者不需要履行的，赠与人不能撤销已生效的赠与。
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离婚房产，按出资比例分割。
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分割时考虑个人需求和市场情况，合理分配，避免损失。
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1、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。3、夫妻间的共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。7、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。8、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。9、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。10、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
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