听说以房养老,但具体操作不太了解,需要专业人士指导。
全部6个回答 >实施以房养老政策的城市包括哪些?
184****1945 | 2024-07-13 09:09:48-
180****7169 听说有些大城市有实施以房养老政策,但具体是哪些我不太确定。 2024-07-18 12:10:08
-
131****6117 我知道的有北京、上海等大城市在试点,适合手里有几套房的老人。 2024-07-14 09:55:48
-
185****5815 实施以房养老政策的城市包括上海、北京、广州等一线城市,以及一些经济发展水平较高的二线城市,如南京、杭州等。 2024-07-13 20:40:56
-
184****7299 听说北上广深等一线城市都搞过“以房养老”,但具体细节咱就不清楚了。 2024-07-13 11:32:07
-
答
-
答
我听说过一些大城市可以实施以房养老政策,但具体哪些城市就不太清楚了。
全部6个回答 > -
答
以房养老是利用老年住户生存余命和住房寿命周期的差异,对广大老年人拥有的巨大房产资源,尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现,实现价值上的流动,为老年人在余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。即将老年人的“死房子”变成了“活钱”,满足老年人希望“居家养老”和“增加养老收入”两大养老需求。然而,在中国,“养儿防老”的传统观念占据着主流,给子女遗赠房产的传统也根深蒂固。以房养老若要实行,需面对这一文化传统上的挑战。一方面,对于那些退休待遇十分优厚的城市人口(如机关事业单位退休人员)来说,依靠不菲的退休金便足以养老,根本就没有“以房养老”的必要;另一方面,对于那些没有自有产权住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口来说,虽然他们确实有养老之忧,但是又根本没有条件和资格奢谈“以房养老”。也就是说,有房子的人大多不需要“以房养老”,没房子或者没产权房的人根本没办法“以房养老”,富家水浇不了穷家田,这是“以房养老”**大的局限性所在。
全部3个回答 > -
答
由于湖南目前仅有长沙实行了楼市限购政策,作为湖南限购政策是指长沙市的限购政策。此外,岳阳、常德是除长沙外被国家统计局纳入70个大中城市进行房价统计监控的湖南城市,2011年岳阳房价涨幅曾一度跃居全国第一引起广泛关注,因此曾一度传言岳阳等地将纳入限购城市。不过,目前长沙仍然是湖南省内唯一实施限购的城市。 长沙市人民政府办公厅 关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知 长政办发[2011]10号文件 各区人民政府、各有关单位: 为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》(国办发[2011]1号)精神,促进我市房地产市场持续健康发展,现就有关事项通知如下: 一、自本通知发布之日起,暂执行以下购房管理措施:对在本市市区(市辖五区,下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭),限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭,在主城区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;对在本市市区,已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭,暂停在本市主城区购买90平方米(含)以下新建商品住房。 二、境外机构和个人在本市购房的,按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房{2010}186号)的有关规定执行。 三、限购期间,按本通知第一条规定可购买新建商品住房的,已有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。 四、对购买90平方米(含)以下新建商品住房的购房人,应在申请房地产预告登记时,如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》(以下简称《申报表》)。非同一家庭的2人以上共同购买90平方米(含)以下新建商品住房的,应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责,提供虚假证明或虚假信息的,应承担相关责任。 五、限购期间,房地产开发企业、房地产经纪机构,应当在营业场所醒目位置,张贴限购政策,履行告知义务,督促购房人如实填写《申报表》,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对外地家庭购房的、还应核对本市居住证),在《申报表》签署意见并盖章。 六、房地产开发企业、房地产经纪机构及其执(从)业员,不执行本通知规定的,暂停网上签约,其违规行为记入信用档案,并由当事人承担相关责任。 七、限购期间,国家、省政府另有规定的,从其规定。 八、具体执行过程中的相关问题由市住房城乡建设委负责解释。 长沙市人民政府办公厅 二O一一年三月四日
-
答
以房养老政策我听说大概有个反向抵押贷款和年金保险的,但具体不太清楚。
全部4个回答 >