1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税税率及缴款书的办理(1)提供户主身份证复印件。(2)提供销售发 票复印件(带原件校验)。(3)提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。(4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。4、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
全部3个回答 >房屋预告登记是否可以转换为房产证？
151****2792 | 2024-07-11 10:16:53
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133****7014 房屋建成交付并满足相关要求后，可以将预告登记转为正式房产证。 2024-07-17 19:59:57
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131****2950 房屋预告登记满足条件后可转换为房产证。 2024-07-15 23:44:11
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131****0156 房屋预告登记可以转换为房产证，但需满足一定条件，如完成房屋竣工验收、缴纳相关税费等，并依法进行登记手续。 2024-07-12 21:05:21
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150****4959 房屋预告登记不等同于房产证，但通常作为贷款审批的材料之一，具体转换条件需咨询专业机构。 2024-07-11 20:37:46
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132****3939 房屋预告登记在一定条件下可以转换为房产证，但转换过程涉及多重因素，如开发商资质、房屋建设进度等。 2024-07-11 11:23:04
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您好 如果是跟开发商买房 只有预售证或销售许可证下来之后 签买卖合同 到房管局备案 备案之后下产证才是您的名字 预告登记证是不可以领的 只是开发商跟您登记一个房号 房管局是没办法备案的 只要不备案 买房就是有风险的 因为开发商缺钱的情况下 可能一房多卖 没备案 房子就不是属于您的 您买了也是等预售证或者销售许可证下来之后才能备案的 不能拿到房产证 祝您好运
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预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申请的一种行为。 预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房两卖”的现象。 房地产转移登记 房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致其权属发生转移的当事人,应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。登记时需要注意以下几方面: (一)所购买的房产为新建商品房应提供的材料:1、经过商品房预(销)售办公室备案的购房合同;2、房屋所有权证;3、购房**原件及复印件;4、买方为个人的,提交身份证复印件;买方为单位的,提交营业执照复印件(加盖单位公章)、委托函及委托人身份证复印件。 (二)二手房买卖过户需要的材料:房屋所有权证、双方签订的房屋买卖合同、双方身份证明等。 (三)需过户的房屋属于赠与性质的需要提供的材料:1、房屋所有权证;2、经公证处公证的《房屋赠与公证书》;3、赠与双方的身份证原件、复印件;4、需要代办的,另出具《委托公证书》及委托人身份证原件、复印件;5、过户房屋属于继承的所要提供的、包括房屋所有权证、经公证处公证的《继承公证书》、继承人身份证原件、复印件等材料。
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根据物权法定的原则，房屋登记的类型是由法律来确定的。预告登记则是由《物权法》确定的一种登记类型。它的目的是为了保证当事人将来实现物权，防止不法商人一房两卖，切实维护当事人的合法权益。它充分体现了法律保护弱者的精神。
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买房人和房地产商进行预先登记了之后，房管局会出局预先登记证
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