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全部3个回答 >房产专家推荐的买房标准有哪些？
166****6238 | 2024-07-05 15:30:12
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151****6053 听别人说的，地段、品质、配套和性价比都很重要。 2024-07-15 20:18:38
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133****6211 根据市场分析，推荐买房四大标准为：高潜力区域、高品质建筑、完备的配套设施和合理的价格区间，这些都是长期投资保值的关键。 2024-07-13 16:14:08
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158****1050 买房四要素：地段好，房子棒，配套全，价格靓！ 2024-07-10 22:32:36
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166****2861 作为专业房产经纪人，推荐四大买房标准为：地段潜力、房屋品质、配套设施完善度及性价比。考虑城市发展规划，选择有增值潜力的地段；房屋品质需优质，包括建筑设计、建材使用等；配套设施如交通、教育、医疗等要完善；最后，要综合考虑价格与房屋价值的匹配度。 2024-07-06 19:12:08
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180****9802 买房四标准：位置好，房子新，生活方便，价格合适。 2024-07-05 20:29:17
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130****3633 房产政策专家推荐的买房四大标准为：政策扶持区域、建筑合规性、周边公共服务设施完备性及房价与价值的合理性，这些标准能确保购房者的权益得到保障。 2024-07-05 17:05:07
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检查倾斜与水平。（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。（2）目测大致地平。（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪
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一、看墙纸整体的平整度墙纸说到底是一种比较特殊的纸，粘贴在前面上首先需要检验的是墙纸整体的平整度。在墙面墙纸装修工程验收中，需要站在距离墙面1.5米处对墙纸进行观察，看整体墙纸是否有凸起、折叠的部分。不管是环保墙纸还是非环保的墙纸，为了呈现更好的装饰效果，在粘贴时都应注意整个墙纸的平整性。二、检查墙纸粘贴的牢固性一般在使用墙纸时，会将整个墙面上都粘贴使用，这就使得墙纸的粘贴工程比较大，在粘贴的过程中可能有漏贴、空鼓、翘边、脱层等现象。因此在装修墙纸验收时，注意检查其粘贴的牢固性是非常必要的。其检查方法首先是要看，仔细观察墙纸周围以及接缝处是否有翘边等情况，然后再用手去摸，手所及之处是否有空鼓、漏贴等现象。三、检查墙纸表面的色泽度使用墙纸，就是提升整个居室的艺术感，增加居室的美感。因此，墙纸验收时要注意检查其表面色泽的完整性。有些墙纸经过长时间的堆压或者受到强烈光照的暴晒，表面的色泽有不匀称的现象。其检查方法首先也是要通过眼睛看，在墙纸设计时整体的色彩是否和谐，如果有脏点或黑点，用手去摸，看是否能擦掉。
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验房标准墙面、地面和顶棚面层质量：地面空鼓面积不应大于400平方厘米，且每自然间不多于两处可不计；不得出现裂缝和起砂。墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。有排水要求的建筑地面面层与相连接各类层面的标高差应符合设计要求。 门窗安装质量：外窗台净高不低于0.9米，不得有负偏差；外窗及周边无渗漏；推拉窗必须有防脱落装置；应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。 栏杆安装质量：临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米。临空高度在24米及24米以上时，栏杆高度不应低于1.1米；防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11米；栏杆应防止攀登；护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12毫米。当护栏一侧距楼地面高度5米及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。
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一、确定买房目标购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。二、学习买房常识学习房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。三、积累买房**款购房的关键：买房**款的积累。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个**款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入。
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