物业费包括日常维护、清洁、安保等，标准因物业不同而异，要提前了解。
全部6个回答 >商铺物业管理费都包含哪些费用？收费标准是什么？
130****3881 | 2024-07-03 21:39:54
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132****7328 商铺物业费含保洁、安保等，有收费标准，需与物业协商。 2024-07-11 17:38:00
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180****7152 商铺物业管理费一般包含公共设施维护、清洁卫生、绿化管理等方面费用，并有权设立合理标准，具体根据商铺特点和管理难度确定，需确保透明公开，保护业主权益。 2024-07-06 14:30:54
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180****1111 商铺物业费通常含保洁、安保、维修等费用。收费标准因地区、物业品质而异，需与物业协商。 2024-07-04 09:35:48
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132****4781 商铺物业管理费一般包括清洁、安保、维修等费用，确保商铺的正常运营。收费标准会根据物业公司的规定和当地政策来定。 2024-07-03 23:57:26
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185****3179 商铺物业管理费包括但不限于物业的维护和安保成本，以及各种辅助管理服务和必要的设施维护费用。收费标准通常由物业公司与业主协商确定，并需符合相关政策和规定。 2024-07-03 23:11:45
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物业费收费标准分为四个等级，分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都不一样，其中，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方；三级收费标准为0.45元一平方；四级收费标准为0.35元平方。
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小区物业管理费收费标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积，小区的物业管理费，除了要根据政府指导价来收取之外，也要根据自己的小区等级进行调整，级别越高的小区物业费也就越高，一般是按照一年或者是半年来收取，收取的时候是由产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。如何挑选小区物业1、在选择物业公司的时候，要先检查一下物业公司的执照和证书，尽可能的选择知名度比较高的物业公司，如果有其他楼盘的话，可以实地去咨询一下。2、到物业公司所管理的小区，实地观察一下小区内的环境卫生。3、对比不同物业公司的服务项目、收费标准、服务范围和服务周期，做好充分的对比之后，再做决定。4、在签署服务合同的时候，一定要先确认物业服务当中的内容要明确合同中的违约责任和解决争议的方式，以便在发生问题时能够及时解决。
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商业物业费收取标准是什么？住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的基础上，经物价部门审批，并向业主公示。商业性的铺面，由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同行业的商铺所需要的物业服务也不一样。因此，物价等部门也没有指定商铺物业费的收费标准。商铺的物业费根据市场行情确定，可高可低，但商铺的物业费收取标准应在物业公司与业主协商的基础上，双方签订合同约定。商铺物业管理费包括哪些费用？(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。
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1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。这些费用都是常规的费用，还有一些根据地区收取的费用（如北方的暖气费）还有物业公司的增值收费（如小区广告牌）以上所有的收费标准都是一样的，极致软件可以根据物业公司的需求自定义收费标准；一键打短信催收；记录工作流；接受业主投诉和点评。可以更加规范的管理物业公司。
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