南方·青云华府的得房率接近100%，这是因为它是宿州市首家低密度墅级得房率接近100%的品质社区。它的低密度设计为居民们提供了更多的使用面积，使得每个户型都能充分利用空间，提高得房率。
全部3个回答 >得房率如果达到100%或更高，会有哪些问题？
133****0583 | 2024-07-03 07:33:36
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131****3243 高得房率可能意味着牺牲了公共空间和便利设施，对于长期生活和房产升值可能不利，建议谨慎权衡。 2024-07-09 12:21:53
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180****4519 虽然高得房率看似划算，但也可能意味着公共设施缩减，影响居住体验，进而影响未来房产价值，购房时需要综合考虑。 2024-07-06 12:06:18
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150****1587 过高的得房率可能意味着公共区域减少、舒适度下降，影响房产长期价值。 2024-07-04 08:33:29
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185****1707 得房率100%或以上可能意味着公摊面积很少，但也可能影响居住环境和生活品质哦。 2024-07-03 21:39:10
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131****6164 得房率这么高？怕不是少了点休闲空间，住起来不方便吧！ 2024-07-03 17:18:37
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得房率这么高，看开发商是怎样操作的。比如阳台，全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积，这样就给开发商操作留有了空间。变相的提高了得房率。
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从法律角度看，得房率应合理且明确标注，避免产生纠纷，保护购房者权益。
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装修补偿是给已经装修过的被拆迁房屋的补偿，不是给新分配房屋的补偿。
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得房率的计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
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