因为楼市有相当一部分是自住客，在市场里不会活跃，这些人无论市场好坏都不会卖房，买了就是为了自住的。再一个楼市属于实体经济，由于楼市不会今天涨明天跌，加上通胀预期和城市化的预期长期存在，所以造成楼市上涨容易，下跌难。大家可以发现，房价下跌一点儿就会很快被上涨所代替。
为什么人们觉得投资房产比其他投资更好？
130****5427 | 2024-07-01 10:34:01
已输入 0 字
已有5个回答
-
130****6921 房产作为抵押物价值稳定，贷款政策也相对宽松，投资房产还能享受税收优惠，是长期投资的好选择。 2024-07-09 18:19:40
-
134****5924 都说房产能挣钱，回报稳定风险低，要不怎么都叫“不动产”呢。 2024-07-06 17:06:42
-
181****3945 投资房产被认为优于其他项目，因其具有保值增值潜力、稳定的租金回报、税收优惠及资产多元化等优势。同时，房产市场受经济周期影响较小，长期投资回报可观。 2024-07-02 10:52:55
-
166****5855 房产投资回报稳定，风险相对较小，还能抗通胀，自然比投资其他项目更好。 2024-07-01 23:39:11
-
180****0451 投资房产不仅能让资产保值增值，还能提供稳定的租金收入，而且自己也有个舒适的住所，一举多得。 2024-07-01 21:02:42
相关问题
-
答
-
答
资产的配置是时时都需要的，无论是在国内还是海外，这是一样的道理。面对国内房产的降温，相反，海外房产却十分火热，海外投资者的海外需要越来越多，而新兴市场例如马来西亚、泰国、柬埔寨等国成为海外投资者**好的选择这里优势多多，比如环境宜人，适合养老生活，而且房产大多永久产权，无公摊，精装修，价格低，回报率高，吸引了越来越多的投资者们，如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
全部4个回答 > -
答
根据《继承法》，遗嘱继承需缴纳较高税费，且程序复杂，导致人们更倾向于法定继承或赠与方式。
-
答
不一样，给你写个分录你就知道了投资性房地产入账（假设刚买的）借：投资性房地产——成本 1800贷：银行存款 1800第一年提折旧借：其他业务成本 90贷：投资性房地产——累计折旧 90发生减值借：资产减值损失 510贷：投资性房地产——投资性房地产减值准备 510这个时候投资性房地产账面价值为1800-90-510=1200，而他的成本（投资性房地产二级科目）还是1800，怎么会一样呢？
全部4个回答 > -
答
投资房地产的好处是可以保值增值。注意事项如下：（一）投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。（二）分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。（三）要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用**低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上**，所以投资时，心态要好。
全部4个回答 >