1,会所讲究实用价值,尽量配套齐全,不一味追求豪华高档。 2,会所服务要有针对性,要为不同年龄层次业主配备相应的服务设施,特别是老人和儿童。例如,不少楼盘会所都很少有儿童活动区,有的则是在室外放置一些设备,就美其名曰儿童游乐场。而在香港的优秀会所里面,针对儿童的休闲娱乐设备是必备的。一位项目策划人员认为:人们对下一代的培养无不倾注心血,一个楼盘如能拥有保障安全的、迎合儿童兴趣的儿童活动区,必定更能吸引消费者。 3,会所实行严格管理,非会员不得随便进入。和记黄埔集团人士认为,高档会所**好实行封闭式管理,这既保证了小区的环境安宁、住户的人身安全和独立私密性,又提升了物业的品质。 4,为业主提供服务是会所的第一目标,不追求牟取超额利润,收费要适中。例如会所里的泳池收费,有的会所只要30元一次,比盈利性泳池便宜很多。 5,会所要提高自己的利用率,多设计一些实用的项目。比如,阅览室、泳池、健身室、儿童活动区,这些项目都很受大众人群的欢迎。
如何简单地判断我家小区的物业服务好不好?
185****9648 | 2024-06-30 11:17:27-
180****7978 判断小区物业好坏,可观察三点:一是物业服务满意度调查数据,二是定期维护记录,三是业主对物业响应速度的评价。数据驱动的满意度高、维护记录完善、响应速度快,物业表现通常较佳。 2024-07-01 19:55:18
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158****7079 在考虑房贷时,物业的好坏也是考量因素。可观察:一是物业费用收缴率,反映物业服务质量;二是近期大修基金使用情况,体现物业维护能力;三是业主评价,直观反映物业服务。 2024-06-30 21:02:05
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181****6150 从法律角度看,判断物业好坏应关注:一是物业服务合同执行情况,确保权益;二是物业对于小区违规行为的处理记录,体现管理能力;三是物业与业主间的沟通机制,保障双方权益。 2024-06-30 12:11:50
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还是可以的
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项目是由星河智善生活物业承接的。星河智善是星河自持白金级物业,具有国家一级物业资质,公司成立20年来,凭借业内的综合实力和服务水平,2016-2018连续年被评为“中国物业服务百强企业”。智善生活秉持“以智慧提升服务,致趣智善社区生活“的理念,创造性的提出并运用“1+1CBD"式、“3E定制”式、“金管家”等物业管理模式,致力成为中国综合生活服务提供商的卓越代表,先后进驻天津、广州、惠州、常州、东莞等多个城市,在管项目五十多个,10家分公司,业主超10万,管理面积近干万平方米。
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买房光线很重要。那么怎样判断房子的采光好不好呢?下面从格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差,通风差、被关在中间的房子采光不是**好的3方面入手,为您介绍判断房子采光好不好的方法,赶紧来了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通风性与房子的格局有关系。买房子一定要看格局正不正,是不是四平八稳的房子,有没有缺角。 2、窗子小的房子采光差,通风差。 采光好、通风好的房子,窗子也是关键。一个好房子的客厅采光面至少要有3米宽,卧室的采光面至少要2米宽。有一些主卧室虽然也有窗户,但是采光面却只有一米宽,而其他卧室的窗子很小,根本起不到采光的作用。 3、被关在中间的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是边间的,这样的房子采光还是可以的。但是那种整栋的房子,很多都是长方形的格局,这样的话,夹在中间的房子就只有前面的采光还好,后面就成了暗间了。 购房指南支招: 所以说,再买房子的时候,房子的采光和通风一定要关注。但是玻璃多的房子不见得就好,这样的房子更适合在郊区。如果是市区的话,隐私性就会很差了。总之,再买房子之前,一定要做多方面的考察,不能让售楼员单方面给忽悠了。
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贻成学府世家项目规划设计因地制宜,呼应区域浓郁的文化环境,传承中国传统居住理念,汲取经典的“府、院、巷、街、园”的空间设计精髓,以院落式的布局,打造修身与社交兼容的低密洋房社区。