二手房满两年后出售，需交个人所得税（通常1%-2%）、契税（1%-3%）等。具体税率因地区、房屋性质而异。
全部3个回答 >卖私房需要交哪些税费，税率大概是多少？
130****5092 | 2024-06-29 17:12:20
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188****0684 出售私房需交个人所得税、增值税等，税率随政策调整。 2024-07-09 08:16:10
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134****0797 出售私房需缴纳的税费包括个人所得税、增值税等，具体税率和减免情况依据政策规定，建议咨询税务部门。 2024-07-06 21:46:43
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155****7167 出售私房时，买家需支付契税费和可能的贷款申请费，卖方则需缴纳个人所得税、增值税等相关税费。 2024-07-04 22:57:12
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134****5929 出售私房需交税费主要包括个人所得税、增值税及附加税、印花税和土地增值税等。个人所得税率为20%（一般），增值税率为5%（通常），土地增值税依据增值额和累进税率计算。 2024-06-30 19:24:46
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184****2765 卖房要交税费，像个人所得税和增值税等，税率可能因情况而异。 2024-06-29 23:15:02
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184****1823 卖房要交税，具体哪些税和税率问专业人士。 2024-06-29 17:39:22
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平改楼税费和商品房差不多，具体税率咨询当地。
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看你是买一手房还是二手房：一手房根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；二手房房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，2015年3月30日，财政部、国税总局发文，转卖普通住房免征营业税期限由满5年改为满2年。
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听说卖两限房要交个人所得税，税率好像是20%，但具体得问税务局。
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①契税：在房屋交易的时候是需要向国家缴纳契税的，契税的缴纳比例通常是总房款的1%到4%，具体要看实际情况，另外也要看各地的政策。一般情况下房子的面积如果低于90平米，那么税率就是1%，当房子的面积超过90平米的话，税率就要达到1.5%以上。②印花税：印花税的税率通常是0.05%，但如果是购买的个人首套住宅房，现在印花税是可以免征的。当然如果是以企业的名义购买房子的话，印花税是要正常征收的。③房屋维修基金：在购买新的商品房时，通常是需要缴纳房屋维修基金的，不过各地缴纳房屋维修基金的标准是不一样的。有些地区是按照总房价的2%到6%来收取的，也有些地方是按照面积来收取的，所以需要看各地的政策。④如果是购买二手房，那么需要缴纳个人所得税，一般税率是1.5%。
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