二手房满两年后出售,需交个人所得税(通常1%-2%)、契税(1%-3%)等。具体税率因地区、房屋性质而异。
全部3个回答 >卖私房需要交哪些税费,税率大概是多少?
130****5092 | 2024-06-29 17:12:20-
188****0684 出售私房需交个人所得税、增值税等,税率随政策调整。 2024-07-09 08:16:10
-
134****0797 出售私房需缴纳的税费包括个人所得税、增值税等,具体税率和减免情况依据政策规定,建议咨询税务部门。 2024-07-06 21:46:43
-
155****7167 出售私房时,买家需支付契税费和可能的贷款申请费,卖方则需缴纳个人所得税、增值税等相关税费。 2024-07-04 22:57:12
-
134****5929 出售私房需交税费主要包括个人所得税、增值税及附加税、印花税和土地增值税等。个人所得税率为20%(一般),增值税率为5%(通常),土地增值税依据增值额和累进税率计算。 2024-06-30 19:24:46
-
184****2765 卖房要交税费,像个人所得税和增值税等,税率可能因情况而异。 2024-06-29 23:15:02
-
184****1823 卖房要交税,具体哪些税和税率问专业人士。 2024-06-29 17:39:22
-
答
-
答
平改楼税费和商品房差不多,具体税率咨询当地。
全部6个回答 > -
答
看你是买一手房还是二手房:一手房根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;二手房房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,2015年3月30日,财政部、国税总局发文,转卖普通住房免征营业税期限由满5年改为满2年。
全部3个回答 > -
答
听说卖两限房要交个人所得税,税率好像是20%,但具体得问税务局。
全部6个回答 > -
答
①契税:在房屋交易的时候是需要向国家缴纳契税的,契税的缴纳比例通常是总房款的1%到4%,具体要看实际情况,另外也要看各地的政策。一般情况下房子的面积如果低于90平米,那么税率就是1%,当房子的面积超过90平米的话,税率就要达到1.5%以上。②印花税:印花税的税率通常是0.05%,但如果是购买的个人首套住宅房,现在印花税是可以免征的。当然如果是以企业的名义购买房子的话,印花税是要正常征收的。③房屋维修基金:在购买新的商品房时,通常是需要缴纳房屋维修基金的,不过各地缴纳房屋维修基金的标准是不一样的。有些地区是按照总房价的2%到6%来收取的,也有些地方是按照面积来收取的,所以需要看各地的政策。④如果是购买二手房,那么需要缴纳个人所得税,一般税率是1.5%。
