婚后卖房要交税,包括个税、契税等,具体要问当地税务局。
全部2个回答 >婚后买的期房,出售时需要交哪些税费,税交到哪里?
158****6344 | 2024-06-29 12:52:46
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151****8391 婚后购买的期房出售需缴纳的税费包括契税、个人所得税等,具体税率与房屋持有年限相关,应在当地税务部门进行申报和缴纳。 2024-07-02 15:11:52
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133****9419 婚后购买的期房出售需缴纳契税、印花税、个人所得税等税费。契税在房产交易中心缴纳,其余税费在地税局或税务局缴纳。 2024-06-30 21:58:06
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180****4550 契税、个税、印花税,都在当地地税局交。 2024-06-29 21:03:11
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185****0440 契税、个税、印花税吧,税务局交去。 2024-06-29 17:02:56
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婚前购买的自住房在出售时,需交纳个人所得税(若升值),营业税(视持有时间可能减免),契税(由买家承担),以及可能的印花税和其他地方税费。缴税事宜可在所在地税务局或相关税务窗口办理。
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婚前购买的平改楼出售需交纳个人所得税(如增值)、契税、印花税及土地增值税等。可在当地税务局或指定的税务服务窗口交税。
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婚前购买的存量房出售时的税费应咨询专业税务机构,确保合法合规。同时,也可根据出售情况调整贷款策略。
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如果买的是新房,缴纳的税费如下:1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着**款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金:约为购房款的2%-3%4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
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