买房省钱？比较利率，申请优惠，选长贷期减月供，有闲钱时提前还款。
全部4个回答 >作为按揭购房者，有哪些方法可以帮我提前还贷省钱？
130****9986 | 2024-06-29 08:10:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****0216 房奴提前还贷划算方法主要涉及资金的时间价值以及融资成本的考虑。若贷款利率较高，且个人资金充裕无更高收益的投资渠道，则提前还贷有助于减少利息支付，降低总体贷款成本。推荐计算提前还贷前后的月供减少额及节省的利息总额，做出明智的财务决策。 2024-06-30 12:18:48
-
188****9254 提前还贷若利率高、手头宽裕则划算。节省利息，降低贷款成本。 2024-06-29 23:48:17
-
184****4153 从政策角度看，提前还贷通常能减少贷款利息支出。然而，贷款合同中可能包含提前还贷 费用或限制，需仔细阅读合同条款。此外，根据当前市场利率水平和个人财务状况，权衡是否还有更具收益的投资渠道。 2024-06-29 23:08:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
提前偿还房贷涉及合同变更，需遵守《合同法》规定。购房者应审慎评估合同条款，确保提前还款不违反约定，以免承担额外责任。如有疑问，可咨询专业律师。
全部5个回答 > -
答
按揭房贷手续包括贷款咨询、提交材料、评估审核、签订合同等步骤。购房者需准备身份证、收入证明、征信报告、购房合同等材料，确保信息真实完整以便顺利贷款。
全部3个回答 > -
答
期房销售通常涉及预售合同，购房者应了解合同条款，特别是关于房屋质量、交付时间、违约责任的约定，以保障自身权益。
全部3个回答 > -
答
提前还贷注意以下三个点：1. 提前还贷必须问清要求：借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。2. 提前还贷文件需要准备好：借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，**好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3. 提前还贷勿忘退保及解抵押：贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
买房交流
3004
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（344）
