几乎所有购房者都必须看样板间，这也是开发商打破你**后一道防线的砝码。样板间华丽的装饰，漂亮的布局，往往会影响购房者的购房判断。今天小编来教你如何在样板间中，寻找实用信息。 一、在看之前，先搞清楚样板房的分类： 现房里的“实体”样板间 是我们通常所说的装修房，这类样板房一般是按照交房标准进行了一些简单的装修和装饰，这样的样板房能较直观的看出房屋结构以及**后装修好的样子，等到**后交房的时候这个样板房还可以直接卖给消费者。 精装修的“创意”样板房 这类样板房里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，比较完善，等到房子盖好后，大都会在售楼处撤离后拆掉，因为这样的样板房可能**后会和现实中 的房子有一些不一样，又往往因很多东西在它拆掉后很难去对比考证。使消费者多少有一些遗憾和困扰。那对于这两种样板房到底应该怎么看呢? 二、看现房中的“实体”样板房有秘诀 看建在现房中的“实体”样板房时，应该把目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上。同时这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有太多装修装饰 的遮掩，又是建在现房中，所以都能够比较清楚地显露出来，一目了然。至于样板房里精美的装饰装修，您还是把它作为日后自己房屋装修的参考比较好的。 所以在看这种实体样板房的时候还要注意家具、厨卫甚至是镜子、水龙头等是进口的还是国产的，什么品牌，**后会不会与所交房屋一致，并且都要在合同中明确注明，验收时才能有据可依。 三、看精装修的创意样板房有技巧 只要把握三个字：“看、问、量” 看：看样板房时，让售楼人员关闭所有的灯，体会一下房间里各部分自然光线和阳光是否充足； 问：问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的；还有，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的 套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。所以同样的面积，使用率高的住房才划算。 量：**好用米尺量一量样板房的长宽高，用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同，或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积，总之不是单纯相信视觉就可以了。
住房公积金有哪些鲜为人知的7大功能？
150****5779 | 2024-06-23 11:55:50
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134****2882 公积金：购房首付、贷款助力，房租装修都可用。 2024-07-01 14:27:59
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130****2801 住房公积金不仅可购房贷款，还可付房租、装修，且为医疗、养老提供资金支持，具有多重法律用途。 2024-06-27 17:41:13
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131****0725 公积金能加强房贷资质，降低利率，还能用于大病医疗和退休后的养老补充。 2024-06-24 11:51:38
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158****4618 公积金能提升贷款额度，降低购房成本，还能付租金和装修费，用于疾病或退休也很实用。 2024-06-23 22:41:17
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181****4111 住房公积金的鲜为人知功能包括：1)购房首付资金补充；2)贷款额度提升；3)支付房租；4)装修费用支持；5)偿还房贷；6)支付大病医疗费用；7)退休时提取作为养老金补充。 2024-06-23 18:15:39
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