目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
全部3个回答 >为什么建议买房贷款选择30年期限？原因包括哪些？
158****3759 | 2024-06-22 20:25:29
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150****6043 据说30年期限的房贷可以减轻每月还款压力，但具体还是要根据自己的情况选择合适的贷款期限。 2024-07-02 17:14:33
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150****0236 30年贷款期限，每月还款低，利于生活规划。随着收入增加，还可提前还款。 2024-06-28 16:32:14
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133****9090 从法律角度建议，选择30年贷款期限能确保购房者的权益和还款稳定性，同时降低短期内还款压力过大的风险。 2024-06-25 12:58:44
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180****9888 选择30年期限的房贷可降低每月还款额，减轻经济压力。同时，长期贷款提供更长的还款周期，适合长期规划和稳定还款。 2024-06-23 22:23:56
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131****4921 选30年期限的房贷更轻松，每月还款压力小，生活更自由。而且，随着收入增长，未来还款更容易。 2024-06-22 23:30:51
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184****2135 建议选择30年贷款期限。拉长还款周期能降低每月还款压力，便于资金灵活运作和投资。 2024-06-22 21:38:27
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1、有些银行**长是可以贷到40年的，如中信银行，大多数银行**长只能贷到30年。2、5年期以上房贷基准利率都一样，现行利率为5.4%
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房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年;(二) 工业用地五十年;(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;(五) 综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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是的你没什么投资渠道！就选20年吧，你选30年多的钱存银行肯定不划算，存款利率怎么也不会比贷款高，而且贷款是算复利的！10年多付不少利息，支持你选20年！
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首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。 你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重。
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