根据市场行情和房屋状况，合理定价是关键。
全部5个回答 >买房时应注意哪3大潜规则以避免被骗？
134****1738 | 2024-06-22 19:51:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
184****1109 买房防骗：看合同、验房源、算费用。 2024-06-23 15:30:11
-
158****0265 买房注意三大潜规则：1.谨慎评估贷款额度；2.了解利率浮动风险；3.避免费率和手续费陷阱。 2024-06-22 23:45:08
-
150****5797 买房应警惕三大潜规则：1.合同细节模糊，需逐条审查；2.装修材料与实际不符，需亲自验收；3.隐藏费用多，需提前了解预算和收费。 2024-06-22 20:49:40
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
买二手房得留心产权和合同，看清楚房屋质量，别忘了查中介信誉。
全部3个回答 > -
答
买房签合同要看清，条款陷阱要避开。不懂就问不要怕，权益保护不放松。
全部4个回答 > -
答
听说还房贷要按时，提前规划，还要多问问懂行的人。
全部4个回答 > -
答
在中国人看来，有了房子才算有家。很多人都是毕生积蓄用来买一套房，这时候就更要小心了。小编整理了买房必看的7大潜规则，千万不要被坑了。 1.售楼处的人不一定是开发商的人 现在越来越多的房地产公司把销售团队外包给代理公司。 有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段交通十分便捷，新开的地铁就在附近，但其实地铁通过的路线与这里八竿子打不着，步行十分钟可能是驱车十分钟。 2．买房送“学位”暗藏隐性条件 不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来，“打包票”保证入读。 可赠送学位却真正捆绑了隐性门槛，实际到了报名时突然门槛攀升，**终因为学位的指标、年限、户籍等限制，公校学位兑现时要交赞助费，导致子女上学不成。 3．额外赠送面积不受法律保护 “买一层送一层”，“赠送超大花园”，不少免费赠送的东西通常让买房人很是受落。 实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避政策限制，用小户型配以赠送面积，达到更大空间效果。 4．沙盘上的不一定是真的 如果售楼处的销售拿出沙盘为你介绍楼盘的绿化率达到30%或是更高，你可别轻易相信他。你在沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场。 5．房屋产权可能会“缩水” 通常意义上所说的“商品房”真正的居住时间到底是多少呢？ 按说每个楼的使用年限都是70年，但这个70年指的是哪个时间段？商品房实际的使用年限，按照正常的流程，产权是按开发商拿到地开始计算，一共70年。 6．样板间只是样板间而已 样板间有很多都被"做了手脚"，比如床的尺寸要比正常的床小，衣柜的径深也比较浅，还会大量使用镜子，巧妙布置灯光，让客户感觉到更为广阔的空间。 为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争，开发商会在交房前“毁掉”证据。 7．户型图的大小可随意调整 从单套房的户型图上看到，为体现功能分区，设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现各功能空间，但是要注意，设计师在制作户型图的时候，可能会随意缩放家具的大小。
